京汉股份董事长马军
作者 | 王泽红
出品 | 焦点财经
一个礼拜前，马军的诸多头衔都还源自中国奥园，田汉还是京汉股份的董事长。彼时，二人带着双方的高管共赴湖北襄阳考察，谋划加大当地的业务布局。
这是京汉股份新旧董事长交替之前，最后一次公开亮相。
7月15日，京汉股份董事会换届，马军当选为董事长，来自奥园系高管蒋南、申司昀、林斌被分别担任董事会秘书、总裁、财务总监。
奥园系高管进驻京汉股份管理层，毫无悬念，在中国奥园董事长郭梓文正式取代田汉，成为京汉股份的实际控制人的那一刻，就早已注定。
令外界好奇的是，郭梓文会派出哪位大将执掌京汉股份，又或者是其本人。如今，这一悬念，已有答案。
马军出任董事长，有迹可循。
自4月7日，中国奥园披露以约11.6亿元的现金代价收购京汉股份29.99%股权后，双方高层先后两次共同前往雄安新区、湖北襄阳考察。田汉是京汉股份的领队人，而奥园的带队人是马军，这是巧合的一方面。
另外，此次中国奥园收购京汉股份的主体是奥园集团（广东）有限公司，而马军则是这家公司的董事长和总裁。所以，由马军担任京汉股份董事长，更顺理成章。
马军是一位资深的地产人，今年44岁，拥有逾 20 年房地产行业工作经验。入职奥园前，曾在中海地产天津公司担任副总经理，深圳市奥宸地产(集团)担任常务副总裁。
他毕业于重庆大学建筑与土木工程专业，持有中国天津大学授予的环境工程学学士学位。
2015年，马军加入中国奥园时，年仅39岁，被视为郭梓文手下的年轻将帅，主要负责奥园集团房地产业务的营运管理，是中国奥园集团执行董事、营运总裁，奥园集团（广东）有限公司董事长、总裁。
马军的加入，给奥园带来的不仅是新鲜血液，还有适度提升规模的目标和节奏。2016年，奥园的地产业务发展呈加速迹象，多元化步伐也在马军的带领下快马加鞭，在金融、互联网跨境电商、社区商业等非地产领域试水，部分业务已越过盈利增长点。
2017年，一直以“稳健”画风行走江湖的中国奥园准备厚积薄发，想要实现弯道超车。在距离马军办公室不远处的墙上，还张贴奥园既定冲刺销售目标及剩余天数，给人一种“大战将至”的感觉。也是在这一年的业绩会上，马军对外表示：2019年，奥园地产板块的销售目标是突破千亿。
对于奥园加快规模扩张步伐，马军曾解释：“奥园之所以提出要‘厚积薄发’，主要在于过去几年的稳扎稳打，使得公司实际已经具备弯道超车的能力。”在多次的采访中，他都直言不讳奥园的规模扩张目标，并表达出了强烈的信心。
之后的奥园从加速投资、升级人才、加强营销、创新激励等多方面进行内外部变革。为加快拿地决策效率，奥园在内部实施“五人决策投资委员会”的投资机制，在进行土地投资决策时，如果五个人一致同意，则只需要进行备案，否则项目将上升到董事会来进行决策。而马军正是五人决策投资委员会的组长。
郭梓文对于这位得力干将，高度授权。
2017年，奥园实现销售额约455.9亿元，同比增长78%；2018年，奥园录得合同销售912.8亿元，同比增长100%，2019年，奥园成功跨入千亿阵营。
如今，在助力奥园实现跨越式发展后，他又被郭老板派往了新战场。这一次，他是一把手，执掌一家上市公司。
在换届股东大会上，京汉股份透露了其未来业务布局和发展方向，将坚持以房地产业务为核心，在努力实现地产主业板块跨越式发展的同时，持续探索新的多元业务模式，推进绿纤新材料、工程建筑、文旅康养等板块业务，力争实现高质量、可持续发展。
后续，马军将为京汉股份带来怎样的变化？
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