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7月13日,宝龙旗下全资子公司上海如福企业管理有限公司以底价10.15亿元竞得奉贤区四团镇14.69万平方米商住地块,这也就意味着几年后四团镇将拥有新的大型商业综合体。

据上海市土地交易事物中心消息:2020年7月13日,上海市土地交易市场举行了1场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动,交易结果如下:

1、奉贤区四团镇34-05区域地块

地块公告号:202011602

所属区县:奉贤区

规划用途:商住

出让面积:7.34(公顷)

建筑面积:14.69(万平方米)

起始价:101455.00(万元)

起始楼面单价:6908.02(元/平方米)

成交价:101455.00(万元)

成交楼面单价:6908.02(元/平方米)

溢价率:0.00(%)

竞得人:上海如福企业管理有限公司

*以上信息仅作参考,最终以地块正式出让文件为准。

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四团镇 34-05区域地块是宝龙商业成功上市后在上海的第1个项目。资料显示,该项目位于四团镇镇政府南800米,东至四团环西路、西至新四平公路、南至河滨南路、北至东横河,占地面积73432.8平方米。其中,商业建筑面积达58746.2平方米占比40%,住宅部分占比60%,建筑限高60米,商业功能以区域大型购物中心业态为主不得作为专业市场、家居建材市场、批发市场使用。

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奉贤宝龙广场

据悉,宝龙商业于2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务,并于2019年在港交所主板挂牌交易(股票代码:HK.9909)。截止2019年底,其商业运营服务板块已签约项目达72个,合约建面约890万平方米,其中商业在管面积约700万平方米,在管零售商业物业51处。目前旗下主要有宝龙一城、宝龙城、宝龙广场及宝龙天地四个品牌。

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填补区域商业空白,推动临港片区深化转型

四团镇 34-05区域地块位于四团镇传统居住板块,西部紧邻奉贤区重要交通主干道——新四平路,辐射奉贤四团镇、浦东大团镇、奉城镇三镇,目前三镇范围内均无商业综合体。

同时,项目地处中国(上海)自由贸易试验区临港新片区,所在的四团镇南侧已划入临港新片区先行启动区范围。随着临港自由贸易试验区建设的稳步推进,项目周边高端制造业引入力度加大,两公里范围内正规划建设中日新能源产业示范园,大型商业综合体的入驻不仅将为项目周边29万人口带来全新的城市生活体验,也将进一步激活区域经济发展,推动临港新片区深化转型。

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