2018年年度准地王——化妆品一条街地块的项目终于来了最新消息，项目公示了。

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淮安市联融置业发展有限公司向我局申报化妆品一条街项目建设工程设计方案。该项目位于大同路南侧、承德北路西侧，项目用地面积为122649.9平方米，总建筑面积约465559.08平方米，其中地上计容面积约360969.43平方米。容积率为2.94，建筑密度为21.60%，绿地率为31.65%。具体详见化妆品一条街项目建设工程设计方案总平面图。

总户数为2979户

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▲化妆品一条街地块参数表

对门就是附小东校区

图片可以看到目前在建的附小东校区（原金佳园小学）和项目就隔着一条马路

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（血拼淮安楼市图片）

据此前公示的，附小东校区建筑设计方案，淮师一附小东校区由两栋教学楼裙楼、一栋配套辅助楼、一个250米的运动场、两个篮球场、两个排球场及一个风雨操场组成，规划6轨36班，预计容纳学生1620人！

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▲附小东校区效果图

项目已开始前期打桩

之前就有网友在淮安网app爆料地块开始前期打桩探测。

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据悉，化妆品一条街项目分三块开发，其中住宅产品基本上都是高层，此外，该项目还包含了社区商业。

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▲地块规划红线图

拿地楼面价5047/㎡，房价会多少？

拿地楼面价5047/㎡！主城两大商圈包围+附小优质教育配套！化妆品一条街房价…在淮安网app上也有许多网友开始猜测价格。基本上都猜测1.5万以上的价格。

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与附小东校区一路之隔！

无奖竞猜，价格大概在多少区间

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来源：淮安网 淮海晚报 血拼淮安楼市