塘厦楼市再掀波澜，
深圳前海控股，一天豪掷近52.78亿元！
拍下塘厦两宗商住地！
6月24日，塘厦镇编号2020WR023和编号2020WR024商住地在东莞市公共资源交易网进行公开拍卖，过程非常激烈。
上午，深圳前海控股击败15家房企，鏖战126轮抢下塘厦4.4万㎡商住地（编号2020WR023），总价251143万元，配建20%安居房，实际楼面价（剔除配建）已经高达24618元/㎡。
下午，12房企鏖战91轮，编号2020WR024商住地还是被深圳前海控股夺得！总价276703万元+配建20%！实际楼面价24543元/㎡！
对比下2020年5月份塘厦新建商品住宅销售均价23764元/平方米！这次的楼面价已经超过了塘厦目前在售的一手房均价，再一次证实“面粉贵过面包”。这真是东莞土拍史上“疯狂”的一天！
地块概况
编号2020WR023地块，占地约43759.72㎡，总建筑面积约131279.16㎡。地块起拍总价为13.66亿元，起始楼面价11931元/㎡，地块须配建12472㎡安居房+独立占地面积5400㎡幼儿园。终次报价区间为250793万元至251793万元。
编号2020WR024地块，占地约46396㎡，总建筑面积约139188㎡。地块起拍总价为15.03亿元，起始楼面价11934元/㎡，地块须配建13223㎡安居房，终次报价区间为275993万元至276993万元。
地块开发建设期三年，宗地建设项目在2021年7月24日前开工，在2024年7月24日前竣工。
周边地块规划建学校、公园
两宗地块位于大坪社区与田心社区交界处，紧邻蛟坪大道，周边路网密集，四通八达，距离珠三角环线高速大坪收费站不到2公里，交通比较便捷。
△地块位置图
地块附近还有万科四季花城、中信观澜凯旋城、卓越蔚蓝山、奥园观澜誉峰等多个成熟小区，附近规划了塘厦人才公园、塘厦实验中学、塘厦体育公园。
深圳前海开发投资控股有限公司是前海管理局于2011年12月28日成立的公司，负责前海合作区内土地一级开发、基础设施建设和重大项目投资等，是前海开发建设主体单位和规划落地执行单位，前海国际会议中心、前海交易广场以及前海大大小小的基建都是它的作品。
自2015年以来，塘厦镇仅成交一宗涉宅地。
2018年10月23日，深圳市人才安居集团以总价18.84亿元拿下塘厦镇四村社区2018WG026号近4万㎡地块，折合可售楼面价16511元/㎡，是当时塘厦最高楼面价。
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