8日上午，任港街道大庆社区党委开展城市更新主题党日活动。记者了解到，任港街道自启动此项工作以来，以党建引领城市更新工作，成立了城市更新项目临时党委，并按照“1+9+N”的模式，构建以1个项目临时党委为核心、9个网格临时党支部为基础、N个楼栋党小组为支撑的多层次、全覆盖党组织体系。目前，任港路新村片区更新第三轮入户征询工作已经开始。
城市更新是一项重点民生工程。任港路新村建设年代较早、配套设施不全，房屋长期失修、失养，破损较为严重，存在屋顶漏雨、外墙剥落、隔音隔热效果差、配套设施严重不足等诸多问题。居民们多次通过市长信箱等途径反映小区破旧情况，希望改造的呼声强烈。崇川区顺势而为，推进任港路新村破旧片区城市更新工作。任港街道党工委顺应居民要求，开展本轮城市更新征询意见工作。
任港街道党工委书记高峰介绍，任港路新村由于建成年代久远、居住密度较大，而且区域受规划等指标控制，新建住房面积有限，这次推出套内等面积置换，保证原来实际居住面积不变的基本方案，但对特殊群体会有相关补助政策。
目前，《任港路新村城市更新住房置换方案》已经出台，针对居民们最关心的“我能拿多大、要出多少钱”等问题，记者获悉，房屋合法面积确定为：旧房建筑面积和土地使用面积以不动产登记（包括原房屋所有权登记、土地使用权登记）为准；旧房套内建筑面积依据市房屋面积管理部门提供的数据为准。
旧房所有权人可自愿选择货币结算或产权置换。选择原地置换的旧房所有权人，旧房套内建筑面积对应新房建筑面积部分，无需支付新旧差价款；新房层次费按实结算。新房超过等套内建筑面积部分按16000元/㎡，结合新房层次费按实结算。在房源允许的情况下，旧房所有权人希望跨套型置换，对新房靠套型以外的建筑面积部分，无论以后实际销售时房价如何自然增长，仍然按不超过25000元/㎡结合新房层次费结算。如果房价降了，按实际销售价结算。
在前两轮入户征询过程中，部分老年居民提出希望早拿房、减少过渡时间的诉求。记者了解到，更新改造实施主体可提供异地现房，并与旧房所有权人结算新旧房屋差价，政府也准备建一些过渡房，以较低的价格租给困难家庭解决过渡难题。
“片区更新工作的主体是居民，前提是居民自愿。”高峰说，政府会充分尊重居民意见，如果达不到一定的同意率，政府将不再帮助改造。
热门跟贴