温州一知名房开被曝光！停车位真奇葩|住宅楼|停车位|房开|物业费|车位

来源：温州零距离

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近日，瓯海区娄桥街道温州望府的业主吴先生向12345政务服务热线反映，2016年12月他从温州宏盛置业有限公司购买了一个非人防标准车位。可是去年10月份小区交付后，吴先生发现他购买的车位是一个微型车位，他的车无法停放。此后吴先生多次联系房开方，都没能得到最终的答案。我们一起去了解一下。

2016年12月份，吴先生购买了温州望府一套住宅，同时花费12.8万元购买了地下车库的283号车位，并与房开方签订了停车位买卖协议书。购买时，车位的示意图上显示是标准车位，由于是独立的车位，价格比旁边的车位都要高一点。记者从吴先生提供的停车位买卖协议书上看到，283号车位属于非人防标准车位。

可是等到小区交付后，吴先生发现他的车位正对着住宅楼通往地下车库的通道门口，门口处有一个水泥墩，他的车位也变成了微型车位。吴先生为此去瓯海区城市建设档案馆查询，发现在他购买283号车位之前，2016年9月份地下车库的图纸就已经设计完成，他购买的车位在图纸上显示就是一个微型车位。吴先生认为，房开方温州宏盛置业有限公司在明知283号车位是微型车位，仍当作标准车位出售给他，涉嫌故意隐瞒或是欺诈。

市民吴先生：（2016年9月份）在城市档案馆已经备案了。我跟房开签合同的时候是2016年12月份，相当于他9月份已经弄好了，这个车位是微型车位，12月份当个标准车位卖给我，现在导致我正常的轿车停不进去。

记者在现场看到，通道门口的位置，原先的水泥墩位已经被拆除，新建了两步台阶，地上还有水泥墩拆除的痕迹。记者用脚粗略测量了一下，水泥墩原来的宽度大约为一米，而新建台阶的宽度仅为大约40公分。吴先生说，他这幢住宅楼这么多住户从通道进出，他的车停进车位就会把门口堵个严严实实影响住户出入，而且万一倒车时油门控制不好会发生伤人事故，谁都无法承担这个责任。

市民吴先生：这个里有个台阶设计的话，就是为了倒车倒车的时候防冲撞，万一冲到的话不会伤到人，因为是冲到是台阶。这样子不行，这样很危险。

据吴先生介绍，小区交付以来，地下车库的车位价格一路攀升，原价11.8万元的标准车位，已经涨到了20多万元。他向温州宏盛置业有限公司提出赔偿，房开方给他找了另外一个微型车位，但是他不同意。由于一直协商不下，无奈之下，吴先生向市场监管部门和住建部门进行投诉。

市民吴先生：现在这个车位涨价涨得太厉害，有个邻居11.8万元买的现在涨到26万，这里差价太大了，房开就有点不愿意赔钱。但是这个事情是他自己造成的失误，他必须要承担这部分的责任。瓯海区市场监督管理局就是说，他们（房开方）最多愿意出5万块钱赔我。我说现在一个车位26万块钱，我说我自己还要再出21万，这怎么弄？住建局也是跟他们沟通协商，说赔一点物业费。物业费赔给我，我车也还是停不下，我家住在这里，我两个小孩要上学，以后进进出出肯定要停车的。