要说最近环京楼市有啥大新闻，那必定是落户新政的发布。
近日河北省廊坊市印发《关于进一步深化户籍制度改革的意见（试行）的通知》指出，廊坊市将实行区域差别化户口迁移政策，合理确定首都周边城镇的户口迁移政策，全面放开非首都周边城镇的落户条件。
在环京落户政策之前，廊坊市曾发布关于征求《深化开发区改革开放的实施意见》的公告，表示适当放开落户政策，迁入时社保时限要求由三年缩短至一年。而3月17日，通州区与北三县正式发布了协同发展规划。廊坊北三县的发展被赋予了更大的想象空间。多重利好政策相继发布，北三县中的大厂享有政策的叠加利好，其中潮白新城成为最有发展潜力的区域，而深耕区域的潮白河孔雀城多个新品入市，成为市场关注焦点。
融入北京城市副中心
北三县迎高质量发展
通州区与北三县协同发展规划，立足服务京津冀协同发展大局，以北京城市副中心建设为统领，积极探索统一规划、统一政策、统一标准、统一管控的协同机制，着力打造国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。
从地理位置看，“北三县”与北京通州区仅一河之隔，该区域一直以来被视为一块“飞地”，多年来凭借相对低廉的生活居住成本，逐渐成为承载首都庞大就业人群的重要特区，也被称为北京的“后花园”。通州与北三县协调发展将实现城乡规划、资源配置、设施建设、产业发展、公共服务、社会治理的一体化，让城乡居民共享发展成果。
如协调发展共同建设高效一体的综合交通网络，加快三河、大厂、香河骨干道路对接，统筹实施跨河桥梁建设；推进轨道上的京津冀建设，完善多层次的城市轨道网络，形成区域轨道快线、轨道普线、局域线等多层次的轨道交通网络。当前，地铁6号线、八通线、平谷线等7条地铁线，与市郊铁路S6线、城际铁路联络线、京唐城际三条高铁，形成“七横三纵”轨道交通线网。其中，京唐城际北三县段的建设，拉开了通州和北三县轨道交通的序幕，为两地之间的地铁线路和地面公交场站的规划建设提供了样板，意味着北三县进入了轨道交通新时代。
共享交通便利的同时，协同规划推动北京优质公共服务资源向北三县延伸，尤其是鼓励以合作办学、建立分校区等方式，促进北京优质教育资源向通州区与北三县转移。推动师资共享，大力促进师资在北三县地区流动。如中国人民大学与大厂回族自治县大厂民族宫合作，总投资90亿元，依托大厂区位和资源优势建设“三区一基地”。如今人民大学附小附中正在建设中，未来同步北京教育体系，提供优质教育配套。
通州与北三县协同发展，统筹区域公共服务设施布局，建立公共服务协同配套推进机制，逐步缩小两地公共服务落差，共同塑造高品质的生活空间，切实提高人民的获得感、幸福感、安全感。客观上也助力了区域价值升级，吸引置业者关注区域楼市动态。
与通州区协同发展，北三县在发挥自身空间和政策优势，承接北京地区众多优质项目落地，并将签约合作的重点放在教育、医疗、养老、文化创意、科技创新、装备制造等多个领域，旨在推动区域多样化发展。如今北三县在以“中国速度”积极适应京津冀协同发展的新角色。
各大开发商看重北三县未来的发展潜力，也在为将来承接更多的外溢人口做准备，新推出的产品不仅在功能和用途上做出了很多新花样，更考虑到了年轻人的需求，为他们的工作和生活提供了更多选择的空间。位于潮白河畔的孔雀城便是如此，推出孔雀城悦府的同时，打造青创天地，为年轻客群创造置业机会。
潮白河孔雀城悦府项目打造了7-12层低密住宅，项目毗邻80万平米潮白河水岸，2.5公里群英河，周边环绕六大主题公园，万亩平原森林，自然生态资源优越。更有喜来登五星级酒店、大厂影视基地、人大附中、燕达医院等高端教育、医疗、生活配套，营造舒适便捷生活。
潮白河孔雀城青创天地则以建筑面积约52-62平米户型，首期28万起的低总价，以及不限购、精装修、可商可住可办公的灵动空间为都市精英一代营造副都心的青年锋尚国际住区。
值得提到的是，在当前廊坊落户政策社保时限要求由三年缩短至一年的背景下，大厂房管局表示限购政策没有调整。区域限购的严控表明了潮白新城置业机会的难得与未来巨大的潜力。
在京津冀协同发展的大潮中，大厂潮白新城收益于众多利好政策倾斜，基础设施不断完善，区域的长远价值愈发值得重视。孔雀城于潮白新城核心，地理位置优越，坐拥立体交通网络、六大公园等陪资源，与人民大学附属中小学、幸福学校为邻；和潮白新城共同成长，成就时代高点，迎来全新的发展价值。
热门跟贴