2020年已经进入下半年倒计时了,今年的购房/换房目标实现了吗?
远的不说,至少到今年年底,总体的政策还是一个“稳”字。
具体到咱石家庄,新房价格增长乏力;二手房的房价基本稳住了,即使不好卖,很多房东也不愿再无底线降价了。所以,真有购房意向的,要着手选择了,至少心里有点小目标。
楼市里,各类消息真假难辨。围绕房子发生的一些关于拆迁、城建、上学落户等,甚至是房产本身的保值增值问题,都极容易拨动我们的心弦。
猜测不是办法,官方表态才重要。
毕竟,官方说的,才算数!
如果以下这些项目与你有关,那么,请仔细看~如果没有你关心的话题,欢迎留言,石门楼市将关注其最新消息,及时发布~
01 宋村拆迁
【网友】宋村何时能启动?有开发商了吗?有什么进展呀?
【裕强街道】经了解,关于宋村拆迁问题,政府还未确定开发商,请市民耐心等待。
V哥:有多少人正在享受城中村改造带来的红利,就有多少人承担着改造不顺带来的风险。宋村改造,任重道远。
昔日宋村改造效果图
02 国仕山二期
【网友】追问国仕山二期问题,本来二期就比三期早,现在二期进行到哪了?还需要等多久?
【裕强街道】据了解,目前二期K地块土地手续已经提交土地出让方案,等审批,需上市政府常务会才能公示,有关拍地的资金基本准备到位;二期在容缺政策下原来不能动工的坑槽现在也可以动工,目前钻机、吊车等机械已到位,塔吊正在搭建,项目正常施工中。
V哥:希望这次是真的准备好资金了~
03 御珑湾二号楼
【网友】御珑湾二号楼最近有何进展,何时动工?我们都在外面租房四五年了,希望赶紧给个说法!督促开工!
【建通街道】街道正在协调开发商,加快施工进度。
V哥:有大房企接盘是一大进展,希望能尽快协调好一些遗留问题,推动项目早日开工。
04 宝鼎世嘉
【网友】槐安路东二环交口宝鼎世嘉小区,自【解遗】文件发布后,经政府与开发商多方协调努力有了初步进展,但是目前听起来好消息很多,资金到位,准备复工。但是既没有实际性的项目证件推进,也没有大批量的工人进场施工,请政府部门以官方的态度,明确下是否对于施工进度有所掌握。不要再说什么经开发商介绍,他介绍的要是能算数,14年就该交房了,还至于拖到2020年,我们只相信政府官方信息。
【裕东街道】按市解疑政策,项目单位已进场收拾,目前正在做复工前准备工作。
V哥:如果能有执行细案,停工项目的推进速度也会大大加快。
05 国玺台
【网友】国玺台有进展了吗?截至2020年5月,退款的有多少户?等房有多少户?退清多少户?转过来的润晨业主怎么对待?
【裕强街道】所谓“国玺台”项目,目前街道掌握其所称项目地块没有办理任何相关手续,涉及到的有关问题此前已经进行登报声明。有关公司销售行为属自身行为,自行承担有关法律后果,其行为是否违法由公安机关定性,如有合法权益受到侵害,可向公安部门报案。建议广大群众,切勿贪小便宜,受大害,购买房屋一定确认各项手续齐全,防止上当受骗。受到不法侵害,务必第一时间寻求法律保护,避免受到更大损失!
06 星洲美域
【网友】既然星洲美域的施工证已经下来了,那今年能开工吗,大概几月份能开工呢?
【裕东街道】经核实,星洲美域项目已取得施工许可证,目前正在做施工前准备。
V哥:这个准备工作,但愿别拖到冬季下达停工令的时候,你们说呢?
07 九珑湾
【网友】你好,九珑湾什么时候挂牌拍卖土地?
【裕东街道】目前正在办理施工许可证,办理后即可正常施工进行内部装修等作业。
08 东南智汇城
【网友】我是东南智汇城11号地业主,开发商通知我们收房,我想确认一下开发商是否已经通过质量验收取得《竣工验收备案表》,期盼贵局的答复!
【行政审批局】该项目未向我局申请备案
V哥:这个也只能督促开发商早日提交备案申请了。没有通过验收,业主有权不收房。
09 泰华街北延
【网友】请问泰华街北延工程什么时候可以启动?有没有列入2020年城建计划?
【住建局】你好!泰华程修建项目今年无安排。
V哥:城市建设的完善不是一朝一夕就能促成的。放眼石家庄这个大范围,今年启动的道路建设已经不算少了。至于泰华街北延,石门楼市也将关注其进度。
10 高新区规划初中
【网友】请问石家庄高新区长江大道以南区域未来三年内有规划公办初中吗?
【高新区】高新区社发局回复:湘江道与黄山街交口规划一所中学,目前正在办理建设前期手续。
V哥:高新区的路网建设一直是很多区域人民的羡慕对象,但是教育配套的不完善又是现实问题。如今再添一所中学,希望未来能提升区内公办初中教育的整体水平。
关于所有消息,落锤才能定音。在这之前的种种,都是猜测。
真相,不到最后一刻便永远存在变数。
对于围绕房子发生的一些言论,我们还是希望,能有官方的权威答复。
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主编|伟娜 作者 | V哥
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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