北京调整群租政策 大客厅允许隔断成房间

2014-06-15 08:41:29 中国广播网

央广网北京6月15日消息(记者满朝旭 杜希萌)据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,去年,北京市发布规定,限定出租房人均居住面积不得小于5平米,禁止“打隔断”群租。不过,首都综治委日前表示,如果房主配合整改,将可以允许“N+1”模式的隔断存在,也就是较大的客厅或饭厅可以隔出一个房间。14-6-15 新闻和报纸摘要全文>>>

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说到这种隔断房,来北京打工的小苗曾经租住过,她觉得要是都没了,恐怕对外来务工人员也会造成不便。

小苗:这个城市里还会有很多人来北京打工,或者是像我们当时也还是穷学生,还是需要一些比较便宜的房子。

首都综治委表示,保留一个隔断的做法是考虑到了市场的刚性需求,在既不违背相关政策规定的情况,又能租得起房、还避免了安全隐患。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为:

张大伟:对于市场来说的话,这样做是把以前的灰色部分纳入到正常的监管当中,群租房出现有两个原因,一是租金确实比较高,还有一个就是这里边有很多黑中介和二房东是主要供应方,他们利用到了监管的漏洞和盲点。

链家自如事业总经理熊林觉得,后续应该出台标准来规范多打出的隔断房的质量。

熊林:这个房间的面积一定不能小于8平米或10平米,必须有明窗来保证通风,加的这个墙的材料、包括门、包括电的走线,居住密度也还是要加以控制,我们自己测算或者根据大家的习惯,一个卫生间最多不要支撑超过3个卧室。

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