楼市利空，超50城推出住房“以旧换新”政策，没人买房，房价不能上涨了吗？

这几年的房价一直在下跌，很多人呢，对楼市也失去了信心，但实际上还有很大一部分人是需要买房的。


只是看见房价下跌，他们不敢入手而已，因为到现在还没买房的，一定是铁刚需了。

这部分人呢，他们承受不住房价下跌带来的损失，因为他们手里面的子弹真的特别的有限，首付款可能都还不够。

而现在看来越来越多的城市出现了一些重磅的利好消息，而这些利好消息呢，似乎让他们又开始止步，不敢买房了。

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如上图所示，目前来看呢，已经有超过50个城市推出了住房的“以旧换新”政策，一线城市也开始跟进了，而且部分城市回购旧房作为保障房。


本来以为只有郑州，长沙，重庆等等这样的一些城市才会推出以旧换新，但没想到现在居然有超过50个城市，都开始推出这样的政策了。

上海也开始了，深圳也开始了，一线城市都已经开始跟进了，看样子啊，很多城市可能也会跟进了。

以旧换新就是把我们原有的二手房先挂牌卖掉，然后我们可以去买新房，卖出去之后呢，再去完成新房的交易手续。


这倒没什么，始终是还有购买力的，最起码这也是在帮助我们新房去库存，关键是有的地方回购我们的旧房去做保障房，这就有点糟糕了呀。

因为保障房一般是用于出租的，而且租金特别的低，那么对于很多人而言，他就愿意租这种房子，成本不高，他就不会买房了，购买力就减少了。

所以这个政策吧，如果大面积的推广而且效果还不错的话，对整个楼市来说可能就是一个利空了。