受地产市场低迷行情影响，部分楼盘调整规划！|地产市场|悦府|禹州

据禹州市人民政府网消息，近日，禹州通过一批城市规划，涉及多个楼盘，其中铂金悦府建设工程设计方案进行调整，受房地产市场低迷行情影响，项目分期开发建设周期较长，销售迟缓，将12#楼层数由原规划27层降低至18层，颍川路车库口上方2F商业取消等。

滨河上院建设工程设计方案批前公示

项目位于大同路北侧、建设路南侧、规划道路西侧。

主要经济技术指标：绿线内用地面积51051.00㎡（合76.58亩），规划总建筑面积162703.3㎡，其中，地上建筑面积127191.06㎡，地下建筑面积35512.24㎡，容积率2.49，建筑密度24.99%，绿地率35.01%，规划户数772户，机动车停车位899个（地上77，地下822），非机动车停车位1158个。

禹州锦利江山赋市政界面景观设计方案批前公示

项目位于颍北大道东侧，锦利江山赋小区西侧。

颍北大道规划道路红线宽度为43米，绿化带宽度为8米。主入口占用绿化带宽度小于等于12米，次入口占用绿化带宽度小于等于8米。

颍北大道现状道路为已修半幅路，部分未修建。该景观设计方案外沿长约195米，面积约6016平方米。现状植物整体效果状态杂乱粗放，需要对景观品质精细化提升。待颍北大道扩宽修建时，道路红线内的临时绿化将予以无条件拆除。景观设计融合自然与文化的元素，将整体界面营造为一幅中式山水画卷，景观设计主题为远山松晓，结合现代设计手法，以小见大，利用松林与景石，营造具有中式园林气韵的景观空间。

铂金悦府建设工程设计方案调整批前公示项目

位于颍川路西侧、锦绣路北侧、祥云大道南侧。

一、调整原因：受房地产市场低迷行情影响，项目分期开发建设周期较长，销售迟缓，为适应激烈的市场竞争、满足客户的核心需求、提升项目市场的竞争力及居住品质。

二、主要调整内容：1、7#楼、9#楼、12#楼户型优化调整，建筑外立面尺寸及造型改变，12#楼层数由原规划27层降低至18层；2、颍川路、锦绣路车库口顶盖调整；颍川路车库口上方2F商业取消；

三、调整后主要经济技术指标：绿线内用地面积53333.33㎡（合80.00亩），规划总建筑面积190147.42㎡，其中，地上建筑面积152493.05㎡，地下建筑面积37654.37㎡，容积率2.86，建筑密度23.05%，绿地率35.01%，规划户数1015户，机动车停车位1163个（地上105，地下1058），非机动车停车位1865个（地上634，地下1231）。