北京房价依旧比2020年的时候，还要高出了不少。

北京楼市西城区房价这几年从11.2万涨至了11.6万，涨了4000元，北京楼市东城区房价从9.4万涨至了10.1万，涨了7000元，还有北京的海淀区房价从8.3万涨至了9万，还是涨了不少。

网上那些说北京房价降回了2016年时期的人，根本都没有看北京房价的走势。

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北京房价连2020年底的房价都没降到，更别说2016年的时候了。

北京楼市现在老是能忍住不出大招，本质原因，就是北京楼市太强悍了。北京房价还是比2020年的时候高了那么多。如果说北京房价连2020年的涨幅都没有去掉，那北京楼市为什么还要出大利好呢？

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现在北京楼市里面比较难受的人，是那些在2021年北京房价高点的时候买入的那些人。他们算是高位接盘了，后期的确是损失了不少，但是对于那些2020年之前的人来说，北京房价降幅并不明显。

如果说北京楼市真的像网上说的一样降幅那么夸张，那么北京楼市早就出利好了。

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北京楼市到现在为止，连郊区的限购都没放开，就是北京楼市底子太厚实了。

不过北京楼市老是不出利好，北京那些要卖房子的房东，他们就有些难受了。