10335元/㎡!济宁市商品住宅均价较上周回落

2021-11-30 09:45:51 网易房产济宁

2021年第48周济宁房地产周度报告出炉。

据云智策略&卓易数据监测显示,第48周济宁市商品住宅供应14.00万㎡,成交6.38万㎡,均价10335元/㎡,存量269.88万㎡。

据云智策略&卓易数据监测显示,第47周济宁市商品住宅成交均价10661元/㎡,第48周济宁市商品住宅成交均价10335元/㎡,较上周下降326元/㎡。

据云智策略&卓易数据监测显示,第48周济宁市商品住宅成交主力面积段120-150㎡;主力成交单价段8000-10000元/㎡;主力总价段100-120万。

面积段:120-150㎡,占比49.4%,成交237套。

单价段:8000-10000元 ,占比42.3%,成交203套。

总价段:100-120万 ,占比23.8%,成交114套。

据云智策略&卓易数据监测数据显示,第48周商品住宅供应集中于北湖区,供应占比39%,成交集中于高新区,成交占比46%。

济北:本周新增供应36套,0.48万㎡,占比3%;成交42套,0.57万㎡,占比9%。

老城:本周新增供应0套,0万㎡,占比0%;成交121套,1.58万㎡,占比25%。

北湖:本周新增供应434套,5.47万㎡,占比39%;成交45套,0.65万㎡,占比10%。

高新:本周新增供应311套,3.78万㎡,占比27%;成交224套,2.91万㎡,占比46%。

经开:本周新增供应324套,4.28万㎡,占比31%;成交42套,0.58万㎡,占比9%。

第48周华地鸿顺天泰城项目以销售面积0.44万㎡,位居销售面积排行榜第一;城投绿城湖畔雲庐以销售金额0.31亿元,位居销售金额排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示,第48周济宁市商业供应0.20万㎡,成交0.45万㎡,存量129.91万㎡。

供 应:第48周商业供 应30套;

成交:第48周商业成交36套;

存量:截至第48周末,济宁市存量129.91万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为128个周。

第48周龙城璞园项目以销售面积0.10万㎡,位居销售面积排行榜第一;博观云著项目以销售金额0.15亿元,位于销售金额排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示,第48周济宁市办公供应0万㎡,成交0.27万㎡,均价5311元/㎡,存量56.53万㎡。

供应:第48周商业供 应0套;

成交: 第48周商业成交19套;

存量:截至第48周末,济宁市存量56.53万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为71个周。

第48周麟祥帝景项目以销售面积0.06万㎡,销售金额0.05亿元,位居双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示,第48周济宁市公寓供应0万㎡,成交0.32万㎡,均价7260元/㎡,存量21.36万㎡。

供应:第48周商业供应0套;

成交: 第48周商业成交67套;

存量:截至第48周末,济宁市存量21.36万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为52个周。

第48周济宁中南珑悦项目以销售面积0.22万㎡,销售金额0.15亿元,位居双排行榜第一。

第48周市场共三个项目加推,共计333套,共计去化率53%。

(责任编辑:钟帅_jn03)

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