作者| 猫哥
来源| 大猫财经
01
前几年，刘慈欣有部叫《终产者》的小说特别火。
啥叫终产者呢？在某个平行宇宙的外星世界里，有个巨富通过合法的手段取得了这个星球99%的财富，土地、海洋、食物、矿产，就连大气层中的空气也都是他的私人珍藏，比世界首富可要牛多了。
尽管这个设定在地球上不太可能实现，可缩小版的“终产者”在身边倒有不少。
前几天，上海就有个“房东阿姨”上了次新闻。
一般人名下的房子也就一套两套吧？等到了大妈这，“房产证”合起来估计都能弄本书了——光房子就有90套，地下车位又有106个，其中，一室号部位显示的是“全幢”。
关键这还不是那种捕风捉影的传言，有人专门把查询房产的全过程录了视频。
就在视频的头十几秒中，随着大妈手指的不断滑动，各种户型位置不尽相同的房产一一浮现。一边看着，旁边似乎是知情人的大叔还不忘补刀：“不会跟你开玩笑的”。
不过对大妈来说，被房产证包围的生活也不是没有烦恼的。最起码，每个月收租是真的没办法亲力亲为，一幢楼那么多房子，每个月跑上跑下运动量还真是不小。
拎着钥匙串上门不太方便，那用电子支付来收租行不行呢？其实也不太现实。考虑到租客各不相同的交租日期和老年人的视力条件，每个月查验两百笔款项也是个挺大的负担的。
实在没办法了，那就雇人收钱吧。
02
这个新闻一经曝光，网上就冒出来了各种各样的声音。
有羡慕的，有嫉妒的，也有又羡慕又嫉妒的；不过这些人心里大多有个相同的疑问，能在上海拥有几十套房子、一百多个车位，这阿姨到底得多有钱啊？
抛开各种各样的复杂情绪，这个问题确实还挺有代表性的。
如果新闻中惊鸿一瞥的信息足够准确的话，那阿姨很可能是个温州人。要知道，类似的豪横大手笔俨然是当年温州炒房团的风格。
他们一般是怎么操作的呢？
首先得挑选最有炒作价值、并有着充足上涨空间的楼盘；等到选好目标之后，就该摇人、凑份子扫货了。据说在最鼎盛的时候，活跃在各处的温州炒房团人数近10万，能动用的资金更是天量。
后面的事情，就再简单不过了。
当时互联网远没有今天发达，普通人获取类似信息的渠道除了中介就是身边的人口口相传。在这种非人力构筑的“信息壁垒”之下，炒房团拉高出货的渠道是十分畅通的。
要知道，中介和部分网络论坛都是很容易被渗透的。说起来，炒房客、中介也算是窝在同一条战壕里的“战友”，只要适当散布下消息、财源就滚滚而来了。
按投资回报率来算的话，这些人都算得上资本市场之外的“股神”了。
03
其实在深谙炒作诀窍的温州帮之外，也有很多幸运的普通人。
1998年，房改的步伐逐渐加快。就在福利分房逐步退出历史舞台的同时，商品房市场也在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》印发后开始启动。
后知后觉地说，这里是很多人命运的一处分水岭。
现在上海的房价够夸张吧？可在当年，上海郊区的房价也不过才几百、上千，市中心最多也不到四千元，跟如今一比都快要跌穿地心了。
不过考虑到新世纪初普通人的工资水平，这个价格也还真不算太低。也正是因为如此，很多人仍对此抱有理性的看法——“普通人攒十几年才能买房，房价虚高”。
用现在的话来说，这部分人就是传说中的房价空军。
当年靠小说《三重门》爆火的韩寒就算是其中之一，据说在拿到版税后，他直接就去提了一辆富康，按照2000年富康的市价来算，这笔钱在当时的松江区买两套房应该是没啥问题。
对一个家底殷实、或者收入稳定的普通人来说，只要能早早购入各地的房产、那就等于坐上了财富自由的列车，唯一的区别就是加几个零。
更别说在城市化的浪潮中，还有不少借助拆迁实现了财富神话的本地土著。
随着汹涌的潮水转头涌进一二线城市，本就夸张的房价被进一步推高，当然也随之衍生出了各种各样的拆迁段子，什么北京拆合院给条街、上海拆楼赔几个亿等等，看得人气血翻涌。
其中最有据可查的还是深圳，以前几年挺火的白石洲城中村拆迁为例，那边拆迁补偿的形式是房子+现金，据说直接拆出来1878个亿万富翁。
当年短视频平台就有过一阵模仿广深房东的风潮，说起来也不复杂，只要穿上T恤短裤人字拖、手里再拿上几十把串成环状的钥匙，那形象就跃然纸上了。
所以你看，这个“被迫”雇人收租的上海阿姨根本就算不上最夸张的。
回望过去，不少人都在有意无意中踩中了风口、享受到了房价上涨的时代红利。至于隐藏在众多租客和普通人背后的那些悲欢离合，不仅没人关心、似乎也没那么重要了。
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延伸阅读
我是米局长，关注国内外热点资讯、各国人文、国情、历史
不得不说，今天这个新闻让我深深地感慨：贫穷限制了我的想象力。
有一个上海阿姨不小心暴露了自己有90套房产的消息，令美丽的售楼小姐“大惊失色”。售楼小姐就把这个消息说了出来，由此，全网都在热议：有90套房是什么体验？
是怎么回事呢？
01售楼小姐惊遇拥有90套房产的阿姨，价值可能超3亿
近日，在上海松江区某房地产公司工作的刘小姐是一位售楼小姐，接到了一位来卖房的阿姨。老太太看着平平无奇，但是阿姨非常平静地给自己说“我有90套房产，106个车库。”
听了这话，美丽的刘小姐当然不会轻易相信，因为上海的有钱人虽然很多，但是阿姨怎么看也不像身家数亿的样子，也没有这个气场。所以，刘女士以为阿姨在逗自己玩。
看到小姑娘不相信，阿姨便用手机登录官方的不动产查询网站，现场翻开给小刘看。
当看到，阿姨的手指在手机上不停地往下滑动时，小姑娘真的是惊呆了。阿姨没有骗她，即使没有90套房产，但这不动产证是真的很多。于是，小姑娘就把这段视频发到了某社交平台。这令无数人流下了“羡慕嫉妒恨的泪水”。90套房产啊！贫穷限制了我的想象力。
视频显示，这位上海阿姨的房子大部分在上海市松江区，阿姨的房子不仅有套房，还有整栋的，价值难以估算。据现在上海的楼市价格，松江区11月二手房成交均价是40123元一平方。有网友做了一个相对科学的测算，加入阿姨的房子都是80平方米的，按照松江区二手房均价，阿姨拥有的房产价值为：90套×80平方×均价40123元=288885600元，将近三个亿！
这还不算106个车位！上海市的停车位价格，内环内平均在60万以上，中内环平均在50万元左右，中外环平均在30万元左右，外环外普遍在10-30万之间，如果是高档社区，停车位价格在100万以上。所以保守估计，阿姨的身价在3个亿以上。
还真是“壕无人性”！此处请容许米局长在墙角哭一会。
02身价亿万的阿姨原来是这里人
这位拥有90套房、106个车位、身价几个亿的阿姨是什么身份也引起网友诸多的猜测。那么，富婆阿姨到底是什么身份呢？
手机视频上显示身份证号前四位是3303，这是浙江温州的身份证号码，所以阿姨应该是温州人。
阿姨名下的房子多数是上海松江区的老房子，基本上可以判断是浙江温州到上海的“扫房团”。可是上海和温州距离很远，怎么会有温州人来上海炒房呢？
提到温州人，大家首先联想到的是有钱，然后就是那句民间广泛流传的“江南皮革厂倒闭了，王八蛋老板黄鹤吃喝嫖赌欠下3.5个亿，带着他的小姨子跑了”的口号。
上世纪70年代末，改革开放，离上海很远的温州市是走在经商前列的商业之城，被誉为东方鞋都。 温州有九百万人，却有两百万人在全球各地经商，在当今的中国你根本就找不到一个地方没有温州人在那里经商的。除去老弱病残的；以一家四口人计算，温州平均每家每户都有人在全球各地做生意。而这些人创造的价值根本就不计算在温州头上。而正是温州人的头脑和勤奋，使温州人非常有钱。
中国人自古讲究买房置业。而有钱的温州人当然要购置房产。从1998年开始，大城市房价开始上升，温州人就敏锐地发现了房地产有赚钱机会，房价肯定会迎来上涨。第一波吃螃蟹的人就在温州囤起了房，果然很快就赚到了钱。
随后，有钱的温州人开始转战上海、杭州等大城市炒房。这些土豪每到一处就带着现金购置大量房产，甚至有人坐专机去深圳炒房。就是这么疯狂。而当时的房价很低，到2021年，上海的房价都不知道翻了多少倍。总之，温州炒房客赚翻了，而拥有90套房子的阿姨就是这批人中的一个。
这位温州阿姨在哪一年买的房未得而知，但没有争议的是，阿姨真的是太有钱了。但俗话说低调做人，财不外露，高调炫富肯定是会惹来麻烦的。
即将出台的房地产税，就是针对这些拥有多套房产的有钱人！
在很多人的眼中，抑制投机行为就是房产税的重要作用之一，正是因为如此，国人对房产税始终保持着关注，例如专家表示，“按照国际经验来看，无疑房产税会增加炒房者的持有成本，同时减少炒房客的获利空间，对稳定商品房价格也是有效。”
但是，无论房产税定到哪个比例，90套房子这个数字也太惊人，简直是做梦也不敢想。
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