关于下淀片区拆迁改造的消息一直备受关注，3月10日，物资市场以北张贴出了《拟征地告知书》、《房屋征收调查公告》，表明六朝松周边项目已经列入我市征迁计划，此外告知书上明确了此次拟征地的范围、征地用途以及补偿标准等。
根据告知书上显示，此次征收用地的用途为：储备用地，征收范围在：物资市场路以西，下淀路以北，徐州铁路运输技工学校以南，二十九宿舍门前路。
告知发布之后，鼓楼区征收办会同丰财街道办事处、下淀居民委员会近期在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查;（二）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途情况进行调查。
补偿标准：
土地征收按照《市政府关于调整征地补偿标准的通知》（徐政规[2019]1号）执行；
房屋征收按照《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》（徐政发[2016]146号）执行；
在，近期2020年全市计划实施新征收项目明细表中可以看出，鼓楼区征收的11个项目中就包括下淀板块。这11个项目分别是：车道口周边、中山北路改造、轨交3号线二期、东天齐村、西阁里北地块、苏宁东地块、瓦房村及周边、民航修造厂、下淀路北地块、大新庄、三角线周边。
房屋摸底调查范围：三环东路以西、下淀路以北、物资市场路以东（以征收范围图为准）。今年2月28日，下淀片区拆迁改造办公室公示了拆迁范围内的房屋摸底调查，此次公示的房屋摸底调查范围包括：三环东路以西、下淀路以北、物资市场路以东（以征收范围图为准）。
（图片来源徐州城建吧）
拆迁涉及：煤机商办楼、木材公司宿舍、徐钢宿舍、圣戈班隔壁平房、下淀路602仓库、国家粮食储备库、家电市场、601仓库、铁路储运线、中石油加油站、维盛商贸、白云仓库、杨庄消防站、正大饲料、徐州公路、监测站、江苏淮海批发市场、徐州工程机械集团有限公司（宏华电子）、徐钢社区居民委员会等。
随着拆迁工作的推进，以及徐州发展的趋势，连接了金山桥片区和徐州老城区的下淀，所处的区域位置有优势也越加显现。
在目前公布的规划中透露，下淀片区争取在3-5年内打造成一个高度开放、产业融合、配套齐全、生态宜居的城市次中心。
此外关于金马大桥，好消息也越来越近。西起殷庄路、东至三环东路的金马大桥建成后，将会大大缓解目前金山桥和东区对下淀区域道路交通的压力，而对于拆迁中的下淀来说，无疑又是重大利好。
部分拆迁公示表：
此次拆迁涉及到国家粮食储备库、家电市场、白云仓库、正大饲料、煤机商办楼、徐钢二、三、四宿舍等等。
在年初公布的徐州城建重点工程规划中，就提及坚持连片开发，形成高新区、九里、铜沛、下淀“四大片区”组团式开发格局，加快下淀片区工业企业搬迁和棚户区改造。
下淀片区作为徐州旧城改造的亮点，名列徐州最具发展潜力八大区域之一。下淀板块，将要迎来新一波的拆迁浪潮！随着棚户区项目一个一个的改造完成，下淀板块将会焕然一新，也将会拉升板块的居住价值，未来可期！
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