宁波市地铁旁一栋三层豪宅别墅拍卖，1527万成交，还便宜了|东湖|别墅|宁波市|开发商线上|拍卖|独栋|豪宅

现在的楼市行情是越来越不好了，即使像宁波市这样的大城市也是一样。不过楼市不好，对那种稀缺的高端别墅豪宅来说，影响没有那么大，豪宅就是豪宅，什么时候都还是那么抢手。这不，近日，在宁波市，一栋豪宅别墅被拍卖，虽然起拍价超过千万，但还是吸引了多个富豪报名竞拍，经过激烈的加价竞拍才结束。

此次宁波市拍卖的别墅位于宁波市鄞州区长寿南路126弄，也就是雅戈尔东湖花园的一栋别墅，雅戈尔东湖花园，这座位于宁波市的心脏地带的高端住宅小区。小区地理位置独特，两面临江，江风拂面，景色宜人，居住环境优雅宁静。小区不仅环境优美，更兼具便捷的交通条件。小区坐落于杭涌高速（环城南路）和钱湖北路的交汇处东南角，附近更有地铁3号线经过，设有钱湖北路站，无论是日常通勤还是周末出游，都能迅速抵达目的地。

而商业方面，小区周边更是繁华似锦。宝龙广场(钱湖北路店)、印象城购物中心和万象汇三个大型商场环绕在侧，无论是日常用品的采购，还是周末的休闲逛街，甚至是大规模的购物狂欢，都能在这里轻松实现。此外，小区周边教育资源丰富，附近有鄞州区东湖小学，宋诏桥小学、宋诏桥中学，为孩子们提供了优质的教育环境。

拍卖的别墅不是独栋别墅，属于联排别墅。别墅一共三层，建筑面积为396.61平方米，另有无产权地下室，该地下室建筑面积为67.52平方米。别墅土地使用权面积200.2平方米。别墅为豪华装修。拍卖公告说，别墅有人占用，但是承诺会搬迁。不过从拍卖给出的图片来看，这栋别墅似乎好久没有人打理过了，没有人居住了。这栋别墅有一个瑕疵，那就是别墅地下室属于不在红线范围内的无证建筑，无证建筑有被行政主管部门处罚、责令整改及罚款或拆除的风险。