超3800组！“以旧换新”，南京赢麻了！|户型|房源|旧换新|案场|颐和

这个五一假期，南京哪家品牌楼盘人气最火爆？

毫无疑问，当属——颐居。

节前，南京大动作宣布开启“以旧换新”试点：旧房总价抵扣比例最高可达新房80%，首批2000套!

作为此次唯一参与置换的新房供应商，南京14个参与“以旧换新“置换的颐居盘激起层层看房热潮，以实实在在的利民举措有效刺激改善需求释放！

南京参与“以旧换新”楼盘目录

据开发商透露，截止2024年5月5日，南京"以旧换新”累计咨询已超3800组，且群众参与热情还在持续升温！！

且这轮以旧换新呈现河西攻坚，全城包围，一个都不少的火热态势！其中建邺河西累计咨询已经超1500组！

☆颐居河西五大楼盘，席卷改善势力

河西中——颐和天晟府、颐和源璟花园；

河西南——颐和铂樾府、颐和云台源筑、枫璟雅园

河西南颐和铂樾府，五一来访约400+组（案场统计），项目主力在售2、4、5号楼，户型建面115、130、175㎡，总价约600万起，稀缺一大批河西改善群体到访咨询，销售最晚甚至接待到11点多，忙的水都顾不得喝上！

颐和源璟花园，也吸引约400组咨询，目前项目在售少量底跃，户型建面约195、236、268㎡，总价约950万-1280万左右；枫璟雅园吸引近300组咨询。目前项目主力在售2、3、6号楼，主力户型建面112、128、142㎡。销许均价约50049元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包可选；作为塔尖群体的鼎豪——颐和天晟府，也吸引超200组高端客户咨询。目前项目在售2、3、5、9号楼，户型建面269、387㎡，销许均价约7.4万元/㎡；颐和云台源筑也吸引超100+组咨询。目前在售少量低楼层和高楼层房源，户型建面约143、220、252㎡，精装修销许均价46606元/㎡，另有3550元/㎡升级

春江水暖鸭先知，南京改善头牌——河西，改善温度率先升温！充分说明，整个市场，想改善的需求还是大有人在的。只是要看政策如何刺激调动市场积极性！

☆燕子矶王炸——颐和四季府，小户型卖脱销！

节前，“以旧换新” 一经展开后，颐和四季府楼盘人潮就炸了！第一天就锁定50组销控，经过五一假日，累计咨询已经超过500多组了！！！一大批房源已经被销控。

据一位熟悉的销售介绍，现在89㎡的小三房基本已经卖脱销，售罄！大户型还有些好楼层可选，也要抓紧！“以旧换新”问的人非常多！假期五天，客户忙到接不过来！之前，确实还是比较缺客户的。现在“以旧换新”，客户是成批来。忙到喝水都没空，且帮客户就解决了二手难题，所以客户目标明确，我们也不用说太多，客户自己主意就拿定了！且基本客户都是城北的地缘改善客较多，后面重点就是看旧房评估价格范围。多数客户表示，只要评估在合理预期内，上下一点基本都要下手！

项目主售1、6、10、13号楼，户型建面89（基本售罄）、108、128、143㎡，全装修销许均价34572元/㎡，另有升级装修包2650元/㎡，有较大折扣。

颐和四季府鸟瞰图

☆城东马群——五一，颐和缦山到访260组+！

城东马群颐和缦山，在这波“以旧换新”浪潮下，也吸引大批城东改善客群关注，重新翻红！

项目近靠S6号线百水桥站300米，1站2号线马群站，2站4号线金马路站，9站新街口。

据悉，项目五一期间累计到访达260多组！其中大部分都是咨询以旧换新的客户的，客户多以城东地缘客群为主！

销售跟我聊到，其实项目在周边品质绝对领先，客户基本来看就能感受到：立面实景展示，颜值很能打——金属漆一体板+铝板线条，双入户大堂配备通透落地玻璃。

而且项目户型都很主流，就建面约89㎡和115㎡，两种户型，自住刚需、刚改很适合。价格可聊！

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☆江核唯一可置换新盘盘——颐和铂岸江璟

江核在售楼盘虽不少，但可参加“以旧换新”的只此——颐和铂岸江璟。五一假期，案场人气也是暴增！据开发商透露，五一假日累计案场到访破200组！

一位熟悉的销售跟我吐槽，嗓子都扯哑了！刚好有两组以旧换新的客户同时到，我一起带，感觉又有点旺季时候接客的样子了。

而且目前案场该给的优惠，基本领导都放，也不会因为你是“以旧换新”就区别对待，现在客户也不傻，也会多方打听，而且周边也有那么多竞品抢客，价格不实在点，客户打听打听就露馅了！就最近，守在我们门口的各方人员又多了。不过还好，因为我们可以旧换新，如果客户二手比较难处理，就只有看我们！别人看得到吃不到......她跟我呵呵一笑。

“以旧换新”发威，成交喜报频频！