这两天的编辑部,都在为着五一上市新盘忙前忙后。
作为上半年最重要的一场仗,据不完全统计,至少有超二十个新盘会有动作!
一番楼市大戏,明天就正式开幕,感兴趣的朋友们可以戳今天的其他稿件,看看自己心水的楼盘有没有活动哦。
而昨天临睡前,我又突然收到销售朋友发来的一条信息:
大壮名城全新二期上新!
vocal,看来不止新盘,持销多年的网红大盘也悄咪咪有动作了。
给大家划两个我了解到的重点:
1、大壮名城,五一开新板房!
2、项目全新二期上新,诚意满满!
大壮名城一期已是黄埔的天花板,二期又会带来什么惊喜呢?
朋友们瞧好吧,这个五一,精彩了。
想必在广州楼市“浸润”过几年的老炮们,对大壮名城应该都不陌生了。
项目就位于科学城中心,开车走科创大道,或者坐地铁到苏元站或科丰路站下车,都能便捷抵达。
回顾五年前,大壮名城等项目相继入市,掀起了广州东进的“科学城时代”。
现在不少项目都已经售罄或者进入清盘状态,但大壮名城还是一如既往地坚挺。
我查了下近五年科学城的成交数据,发现它以近百亿的销售额稳居榜首。
这或许就是一个大盘的可贵之处,难的不是一时热销,而是可以一直热销。
不过时间也确实给大壮名城带来了变化。
在查询数据的时候,我发现之前大壮名城的成交都集中在偏小面积段,120㎡以下成交占比高达97%!
但随着广州整体进入改善时代,大壮名城的推货结构也发生了变化。
根据我们了解到的信息,项目二期将首推D座,其中涵盖建面约88㎡、105㎡、122㎡、143㎡户型。
此外,听说在二期的楼王单 位,项目还 设有建面约162㎡的大平层户型。
不难发现,相比于前期房源,大壮名城二期的整体户型面积有所抬升,这符合现在买家集中迸发的改善需求。
当然,不只是面积的提升,项目的户型设计整体也有所提升。
亮点包括但不局限于使用率高;设计灵活,可利用空间多;超大公区,现代化居家动线。
项目样板房效果图
而且根据我打探到的消息,项目此次外立面有整体升级。
直接上图。
这是新的外立面,是不是颇有种“科学城汇悦台”的感觉?
项目外立面效果图
大壮名城上新,种种迹象标明,它还是从前那个大壮名城,不过又有些变化,更像是专为改善市场升级归来的大壮名城。
这个五一,不如就趁着样板房上新,实地去看看,相信它不会辜负你的期待。
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