深圳当前正以集中连片区域开发建设为抓手，稳中求进跑出先进制造业提质加速度。“在燕罗，我们会不遗余力地为大家创造更加有利的条件，亲商、安商、稳商……燕罗湾区芯城就是你们投资最好的一片热土！”4月29日，燕罗湾区芯城集中连片区域空间推介大会在茅洲河畔举行，向社会各界发出强烈的招商引资、招才引智的“芯”动信号，一次性重磅推出4个社区留用地招商供地项目，项目范围343.7公顷，其中招商用地面积超过一百公顷。此外，现场共3个燕罗湾区芯城重点产业项目集中签约，携手谱写燕罗崭新华章。
燕罗湾区芯城，一片承载使命的热土，一张满怀期许的蓝图，一座活力奔涌的新城，正劲风扬帆启航，逐浪湾区。
燕罗空间
4大社区留用地亮相招商
目光聚焦深圳西北门户，燕罗湾区芯城一片热潮澎湃的开发建设景象。位于罗田社区的“超级工厂”——燕罗智能网联汽车产业园工地上，已经封顶的首栋12层厂房高耸挺拔，作业工人们有条不紊地开展新一阶段的建设工作；不远处的三诺智慧声谷产业基地也在今年年初顺利封顶，迈入建设新阶段，一座科技与智慧相融的全球先进数字化“灯塔工厂”即将展露新姿……按照“总体规划、分步推进”的原则，燕罗湾区芯城创新开展全省首个整街统筹项目，举全街之力推动国土空间二次开发。
据统计，经过高强度攻坚，燕罗街道累计完成土地整备252万平方米，其中政府收储用于产业发展共84万平方米、公共配套108万平方米；同时，将返还社区留用地101万平方米。
随着整街统筹土地整备的持续深入实施，当前，燕罗湾区芯城进入了社区留用地开发建设的关键时期。“社区留用地的开发建设，不仅关系到我们燕罗未来的发展，更关系到我们燕罗老百姓的幸福。”燕罗街道党工委书记、办事处主任王旭如是说。
推动社区留用地通过创新、高能、高效开发，种出现代产业“致富果”，是加速燕罗湾区芯城幸福生活城建设、塑造城市活力秩序的重要一环。
本次空间推介大会上，燕罗湾区芯城重点推介了燕川、罗田、塘下涌、山门4个社区留用地的招商供地项目，项目范围343.7公顷，招商用地面积超百公顷。这也是燕罗湾区芯城整街统筹土地整备工作的殷实成果。这4个社区留用地块均以居住用地、产业用地为主导功能，围绕半导体与集成电路、智能终端、智能网联汽车、新能源、低空经济等五大支柱产业，规划建设19所学校、3处文体设施、3处综合医院、4处敬老院等配套设施，打造面向湾区的智能产业“全能型”社区。
燕罗湾区芯城将通过社区留用地的开发建设，让规模化、连片的优质产业空间承载重大项目落地，进一步完善燕罗周边功能配套，切实推动燕罗经济壮大和集体经济高质量发展，助推燕罗“人、产、城”深度融合，为宝安乃至深圳产业转型升级、加快形成新质生产力注入强劲动能。
燕罗出品
确保优质项目有地可落
高质量的空间布局，是实现高质量发展的重要支撑。只有规模化的空间，才能放下大机器、承载大企业。随着优质连片土地的陆续释放亮相，润鹏半导体、景旺电子、长盈精密、燕罗智能网联汽车产业园等省市区重点产业项目相继进驻，世界一流、全国领先的“湾区芯城”发展蓝图在逐步“变现”。
“是燕罗服务缔造了深圳速度。”在空间推介大会现场，润鹏半导体（深圳）有限公司业务发展总监吕振慧对“燕罗出品”赞口不绝。在润鹏半导体项目筹备阶段，燕罗街道仅用46天便完成了土地整备工作，并在施工资质、容缺办理等关键环节上保障了项目的稳步推进。
吕振慧道出了润鹏半导体选择燕罗的主要原因。首要就是优越的地理位置，燕罗湾区芯城处于粤港澳大湾区中心位置，位居全球电子制造的核心地带，是粤港澳大湾区科技创新走廊的“产业钻石之心”；其次，燕罗街道的独特整街统筹模式能够集中释放连片产业空间；第三，燕罗湾区芯城被纳入全市第20个重点发展片区，确定为全市20大先进制造业园区之一，政府部门的高度重视和支持，为企业的发展提供了良好的环境和条件。如今，润鹏半导体项目的12吋集成电路生产线项目已经封顶，超洁净车间已经建成，光刻机等关键设备也开始搬入。
燕罗街道坚持以“整装空间为王”，吸引和确保优质项目落地。
在空间推介大会当天，深圳资产管理有限公司、深圳市宝安区投资管理集团有限公司、深圳市华丰世纪集团三个燕罗湾区芯城重点产业项目集中签约，计划投资金额超40亿元，还有一批优质重点项目落户在即。
燕罗成色
强化红色人文基因传承
96年前，中共宝安县第一次党员代表大会在燕罗召开，播下一颗红色种子，开启深圳地区革命波澜壮阔的篇章。
近年来，省市区政府部门将发展目光投向了燕罗，一众具有战略眼光的企业选择了燕罗，在这里重塑产业空间版图、布局落子重大项目。燕罗也成功实现了从深圳西北偏远小镇到市区重点发展片区和先进制造业园区的华丽蝶变。
燕罗成色璀璨耀眼。承接宝安“422133”工作主框架、“一带两心四片”重大空间发展战略发展要任，燕罗赓续敢为人先的红色精神，举全街之力落实托举，实现双向发力。
将整街统筹为切入点，燕罗街道以空间存量置换发展增量，在产业能级跃升中激活新质生产力内驱力；利用现有半导体与集成电路、智能终端、网络与通信产业集群，发挥产业集群磁吸效应，持续强链补链延链，释放整体优势，全力打造产业转型升级引领区。
为实现与企业的合作共赢，燕罗在全市首创企税管家爱企服务行动，组建百名企税管家团队，为辖区规上企业提供贴身服务；承托整街统筹，组建重点项目服务专班，切实解决企业项目建设过程中的难题，努力营造国际一流的营商环境。
在不断丰满经济“血肉”的同时，燕罗持续深化红色人文底色，创新实施“红芯十事”民生项目，高效完成教育、医疗、文化、交通等10个方面100件实事，“红芯十事”2.0在今年如期而至。此外，通过整合本土红色资源，燕罗街道正在推进红色特色街区建设，推动燕罗配套设施更加完善，人文底蕴更加浓厚，民生幸福成色更足、更有温度。
湾区风劲潮涌正当时。当前，宝安迎来前海总规落地、深中通道开通、环珠江口一体化加速推进等多重战略机遇，区位优势更加凸显、发展势能更加集聚。作为宝安四大先进制造业片区之首，燕罗湾区芯城继续坚持“先进制造业当家”，在新型工业化中勇争先，在粤港澳大湾区大未来中，拼出燕罗大蓝图。
统筹 深圳晚报记者 张 璇 吴智欣
采写 深圳晚报记者 黄馨莹 黄励铮
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