著名房地产专家谈成都全面取消限购：这是风向标事件，也是大势所趋！
成都终于全面取消限购了！
这可谓是一个重大利好消息啊。
专家也纷纷出来解读这个重磅消息。
首先是著名经济学家任博士，他发文称，全面取消限购是大势所趋。
著名经济学家任泽平谈成都全面放开限购！
大势所趋，他认为取消限购是最关键的一步！
任博士此前反复呼吁，只要我们全力拼经济，我们就一定能重新引领全球！
著名经济学家马老师则认为，这是一个风向标事件。
马博士认为，这一点也不奇怪，早该取消这些不合理的限制性政策了。
马老师认为，新一线全面取消限购的还不多，成都全面取消限购其实是一个风向标事件，他认为，很快同类热点的这些城市会全面取消限购。
马老师表示，现在地产已经完全没有热度了，这些限制性的政策应该现在，立刻，马上，全部取消，市场基本面太冷，温度太低，保留这样的限制措施没有任何意义。
至于北上广深会不会全面取消，马老师认为，觉得北上广深全面取消限购还需要理念层面消化，马老师乐观预测，就算一线全面取消限购，全民去一线炒房的事情也不会出现，但全面取消限购，还需要一个过渡期。
马老师坚定底认为，四个一线城市取消限购是大概率事件，只是还需要一点时间。，马老师还建议，各种税费，利率还可以继续降低，政策尽量的要早出，越早越好，如此可以让市场更加主动。
但我看到，成都市民的反应却很强烈，炒翻天了。有人说，政策一出，很多这两年年买房的人，哭晕在厕所了，这又是为何呢？难道不相信市场会好起来，不相信会马上市场反弹么？到底怎么回事呢？
关于怎么救市，现在专家和学者，也是绞尽脑汁了，什么办法都想尽了。
任博士的著名三招救楼市：
我们来看看任博士是如何用简单的三招救楼市的。
第一招：降低利率，包括二套房贷存量利率，这样可以降低负债成本；
第二招：全面取消限购。这一招被认为是救楼市的最大一招，属于保留节目，不到万不得已不会用，这次任博士提出来，恐怕也是没辙了。
之前，任总也说了，现在市场低迷，是取消限购的最佳时机，发达国家都没有限购，都是通过价格和税收来调整，而不是人为的行政手段，这样做违背市场规律。
第三招：组建住房银行。用于收购开发商的土地和商品房库存，用于保障房的建设。
任博士认为，如果采取强有力措施，打一套组合拳，非常有希望促进房地产软着陆，为经济复苏就业做贡献。
任博士认为，房地产是第一经济支柱，只有救楼市，才能救经济，他认为，房价绝对不能跌，因为房价下跌，受到伤害的一定是底层老百姓，因为房价下跌，你的财富就缩水了，几十年努力白费了，陷入了贫困之中。
任博士还有一个惊人的发现，他说经济好的时候，你买不起房子，经济不好的时候，你更加买不起，因为收入下滑了，你怎么买呢？
任博士，这也太扎心了。
马博士的著名三大招救楼市。
1、解除楼市所有的限制措施；如限购，限价，限售等政策全部彻底取消掉。
2、给房企输入流动性，给予授信，网传的50家白名单是一个很好的思路，但马老师认为，这个名单的数量远不够，需要扩大，能救就要救，应保尽保。
3、降低需求门槛，首套房首付不要超过10%，二套房不要超过20%，利率现在还是偏高，还要进一步降低利率。
马老师强调，这些政策，需要马上去办，刻不容缓，再不出手经济就完了。
这些招数用完了，都不是那么有效，房地产市场还是萎靡不振，效果差强人意，目前，只有一个终极大招了，就是全面放开限购，包括四个一线城市的限购。
这一招，如何呢？放开之后，房地产就会救回来吗，如果还是不行呢，又该怎么办呢？
为什么不能让它房子大幅降价，降到老百姓买得起为止，房子既然是商品，为什么不能跌？房地产还能软着陆吗，还有救么？我们拭目以待吧。
热门跟贴