作者：周军律师
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在工程合同中，租赁物的使用和结算通常受到合同条款的严格规定。在停工期间，租赁物如塔吊和脚手架的使用和维护成本会继续产生。
在工程停工后，出租方（即提供塔吊和脚手架的公司）应当与施工方（即使用这些租赁物的施工团队或公司）进行结算。结算的内容包括但不限于租金、使用费、维护费等。结算的目的是为了明确双方在停工期间的责任和费用，以及为后续的拆除和归还工作做准备。
如果出租方没有及时要就结算，也未回收出租物的，停工期间的费用损失谁来承担？
安徽省高院在《淮南市玉柱建筑机械设备租赁有限公司、安徽强大建筑集团有限公司等民事申请再审审查民事裁定书》中明确以下原则：
塔吊公司与施工方在2017年12月12日对塔吊租金进行了结算，但未能证明对脚手架租赁费用进行了结算。这表明脚手架的租赁费用结算存在争议或未完成。
法院在认为，合同工期为6个月，且工程已停工，因此脚手架出租方应当及时办理结算并拆除脚手架以防止损失扩大。法院认定2017年12月12日之后的脚手架租赁费损失属于扩大损失，由出租方自行承担。
在工程停工后，出租方有责任及时与施工方进行结算，并采取必要措施防止损失扩大。未能及时结算和拆除租赁物，导致的损失将由出租方自行承担。
因此，为了避免损失，要提醒出租方注意的是
1.出租方应与施工方保持沟通，确保在工程停工后尽快完成结算工作。
2.出租方应根据合同条款和实际情况，制定合理的结算和拆除计划。
3.双方应明确责任和义务，避免因沟通不畅或误解导致损失扩大。
4.在遇到法律问题时，应及时寻求法律专业人士的帮助，以保护自身合法权益。
本文为律师普法内容，仅供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师并详细说明情况，让律师为您提供具体解决方案。
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