陆家嘴核心CBD

双轨交地铁口约200米

与汤臣一品/九庐为邻

【滨江8号】

建面约87~121㎡精装公寓

总价约：568万~778万

售楼处营销中心：400-688-7028
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01.项目基本信息

陆家嘴滨江.8号

物业类型

商办

所属板块

陆家嘴

建筑面积

87-126㎡

可售套数

10套

总价

568-778万

均价

6万/平

总高

29

层高

3米

拿地时间

1992

建成时间

1995

车位配比

1：0.5

车位租金

750元/月

定金金额

50万

交付标准

精装

交房时间

2024.6.30

装修标准

5000元/平

物业公司

上海良盛丰有限公司

物业费

7.87元/月/平

得房率

75%

产权年限

50年

水费

6元

电费

1.1元

梯户比

4梯8户

付款方式

首付8成

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02.项目户型图及样板间

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03.项目区位配套

项目地处上海陆家嘴金融贸易区，近江约100米。陆家嘴被誉为中国的华尔街，更是上海的金融中心、经济中心和贸易中心，是全球金融中心，陆家嘴金融城，与纽约华尔街、伦敦金融城并称为世界三大金融中心，陆家嘴滨江，也成为并肩纽约中央公园、伦敦海德公园的顶级资本豪宅区，成为世界豪宅的中国封面。

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陆家嘴汇聚上海中心大厦、上海环球金融中心、金茂大厦和东方明珠四大地标建筑，260多幢商务办公楼宇、140多家跨国公司地区总部、340家全球500强企业、3000多家国内外专业服务机构、6000多家中外金融机构林立于此。

作为陆家嘴稀有的塔尖公馆，地段资源不可再生，黄浦江一线景观不可复制。俯瞰黄浦江的壮阔风景线，占据黄浦江21公里“黄金岸线”的黄金视角，与滨江公园咫尺距离，直赏上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦“陆家嘴三件套”的城市天际线。

交通优势：世界级立体交通三轨双桥六隧

三轨：
4、14号线浦东大道站仅一步之遥
贯通浦西浦东核心商圈：豫园、新天地、静安寺
4号线被称为内环换乘王，
可与1／2／3／6／7／8／9／10／11／12／14 号线换乘
19号线（在建）浦东南路站

双桥：
杨浦大桥
南浦大桥

六隧：
大连路隧道
人民路隧道
新建路隧道
复兴路隧道
延安东路隧道
江浦路隧道

公交：609、610、981、81、85、313、455、522、774、浦东15路、浦东62路等20条线

轮渡：其昌栈渡口、泰东路渡口、东昌路渡口

高铁/机场：虹桥站 浦东机场

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商业配套方面：

2KM国际商业圈：IFC国金、上海中心、正大广场、民生路太古里（在建）、浦东八佰伴、尚悦湾广场等国际知名商圈

城市核芯商业圈：新天地约 、人民广场 、五角场 、世博园等都在旁边

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教育资源方面：冰场幼儿园、梅园小学、昌邑小学、东昌中学、建平中学西校、浦东实验高中、上海纽约大学

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医疗资源方面：

上海浦滨儿童医院
东方医院（三甲医院）
上海中医药大学附属中西医结合（三甲医院）
第一人民医院（三级公立眼科第7名）
仁济医院（三甲医院）
上海儿童医学中心（三甲医院）
上海交通大学附属新华医院

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