选址范围明确!这几条道路!将实施建设了!

01

打开网易新闻 查看精彩图片

目前官方发布了南昌市青云谱区洪都片区地下排水管网项目《建设项目用地预审与选址意见书》批前公示。

根据用地预审信息显示,南昌市青云谱区洪都片区地下排水管网项目用地面积约34.33亩,均为存量建设用地,根据《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》(自然资发(2023)89号)的要求,经依法批准的国土空间规划(含土地利用总体规划)确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目,不需申请办理用地预审。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

南昌市青云谱区洪都片区地下排水管网项目位于

航空东路(新溪桥南路-新溪桥路);丹玉路(城南路-朱桥东路);丹园街(规划路-青山湖大道)。从路网来看,位于青云谱洪都新城及万科四季都会范围。

用地性质为城镇村道路用地(1207),道路等级为城市支路;

用地面积约34.33亩,其中航空东路约6.80亩,丹玉路约12.64亩,丹园街约14.89亩。

规划道路标准断面方面,红线宽度:航空东路-标准段宽12米;丹玉路、丹园街-标准段宽20米。

横断面形式:航空东路-2.5米人行道+7.0米车行道+2.5米人行道;丹玉路、丹园街-4米人行道+2.5米非机动车道+7米机动车道+2.5米非机动车道+4米人行道。

航空东路、丹玉路、丹园街-双向两车道。

规划标高方面,航空东路-按《南昌市洪都老厂区周边地区(CN1、CN2/CN4局部)控制性详细规划CN204-L、CN204-NCN204-R、CN205-A、CN205-B、CN205-C、CN205-D、CN205-H街区控规调整》实施:丹玉路、丹园街-按《(南昌市城南片区CN4局部控制性详细规划〉CN403-B地块控规局部调整》实施。

02

打开网易新闻 查看精彩图片

智慧道路应按照“多杆合一”“多箱合一”等集约化建设原则,各类公共标示、电信箱、路灯、座椅、废物箱等设施应统一设计;

综合杆、综合机箱及配套设施应合理预留一定的荷载、接口、机箱仓位和管孔等,满足未来使用需要。

道路景观:

(1)街道家具及附属设施:街道家具及附属设施应布置在设施带、绿化带或建筑前区,避免占用人行道或阻碍通行。(2)道路绿化:乔木、灌木、地被植物应因地制宜设置,不得影响交通安全,不应遮挡路灯照明;绿化以本地树种为宜;实施时,在确保安全的同时应尽可能保护已有的大乔木绿化。(3)视距:道路沿线的交叉口、出入口、行人过街横道等处应满足行人、骑车人和驾驶员的视距要求,交通护栏、道路绿化及其他附属设施高度不得超过0.7米,且需要提前降低。

衔接交通:

(1)应做好与相交或街接道路(交叉口)平面、标高的衔接工作,临近相交路口和衔接道路应纳入项目统一实施,确保交通组织顺畅。

(2)应处理好与邻近地块的室外地坪标高的关系,对邻近地块机动车出入口应进行交通稳静化处理,以保证非机动道连续性及周边单位、居民正常出行。

公共交通设施:按规划设置公交站台(原则上应设置港湾式公交站台),

如涉及到轨道站点应考虑换乘衔接。