房价在今年是否会迎来一个拐点呢？

就财经报道而言，上面可能在考虑成立一个全国性的房地产平台公司，这是一个非常大的平台。主要作用是收购一些烂尾楼，以及那些没有盖好的房子，包括拯救一些濒临破产的开发商，把这些房子的基层保障做好，让每一个真正买房的人不会因为烂尾、房子质量，或是开发商突然倒闭等问题而发愁。

我觉得这确实是个好东西，但是，这个力量必须非常强大才行，这必须由国家出手才能办到，没有哪一个开发商或是哪一个当地的政府能够出手成立这样一个平台并帮助这么多。要知道，拯救一个烂尾楼是非常夸张的，需要投入大量的资金，更何况现在有那么多。而且有的开发商，像恒大动不动就有 2 万个亿，这可不是一般人能承受得住的，这需要大量的资金支持，我认为这是一件很难的事情。

还有就是房价今年是否会迎来拐点。高盛大家都知道，高盛对中国房地产市场和股票市场的看法一直都很准。高盛认为我国的房地产市场要到 2027 年，也就是三年之后才有可能迎来向上的拐点。

我们觉得今年会有拐点，但是高盛觉得是三年之后，这是高盛根据各类综合指标综合判断出来的一个时间点。也就是说，我们还要再下跌三年，并且还要下跌 40%的价格。很多人，我相信，他们更相信高盛的看法。为什么呢？

因为高盛之前对我们所有的股市看法，包括很多公司的评级，以及楼价的走势，都判断得非常准确。这个确实没办法，人家确实有点东西，有点科学水准在里面。但是我们因为有政策在，所以到底会怎样还分辨不出来，一时间也看不出真正的走势如何。

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