今天(4月19日),成都4月第二场土拍落下帷幕。本场土拍原计划拍卖5宗土地,一宗地因故终止,实际出让土地4宗,出让面积约155.36亩,依旧采用“竞地价”方式拍卖。
以下是本场土拍信息一览:
本场土拍看点
International Workers' Day
本场土拍拟出让5宗地块,其中锦江区、金牛区、成华区各1宗,双流区2宗,成华区地块因故取消,其余地块顺利拍卖。
锦江区柳江街道潘家沟地块吸引建发、华润置地等数十家房企竞拍,经数十轮举牌,最后以23400元/㎡被滨江润达丰竞得,刷新潘家沟土拍地价,成为成都新晋土拍单价TOP2。
除柳江街道溢价率33.71%成交外,其余地块均底价成交。
土拍
2024 .04. 19
锦江区
柳江街道28.26亩
用地性质:纯住宅
容积率:2.0
起拍楼面价:17500元/㎡
成交楼面价:23400元/㎡
溢价率:33.71%
竞得者:滨江润达丰
锦江区柳江街道的这宗地块,是本场土拍各企业争夺对象。该地块起始楼面价17000元/㎡,经过激烈角逐,最终以23400元/㎡成交,溢价率达33.71%!
这个价格在成都土拍中位列第二,仅次于仁和锦江29亩地块(23500元/㎡)。
北站西二路14.34亩
用地性质:纯住宅
容积率:2.75
起拍楼面价:14700元/㎡
成交楼面价:14700元/㎡
溢价率:0
竞得者:龙湖
该地块地位于金牛区北一环外,属于蓉北商圈核心区,地理位置优越,周边有成熟的交通、商业、教育和医疗配套,区域生活氛围浓厚。
龙湖在金牛区的开发力度较大,该区域有北城天街、上城天街和西宸天街3个重要购物中心,这次龙湖时隔多年再度入驻该板块,无疑对此地的开发注入了新的力量。
双流区
东升街道56.26亩
用地性质:纯住宅
容积率:1.5
起拍楼面价:8700元/㎡
成交楼面价:8700元/㎡
溢价率:0
竞得者:空港兴城
双流区
怡心街道57.51亩
用地性质:纯住宅
容积率:2.0
起拍楼面价:10600元/㎡
成交楼面价:10600元/㎡
溢价率:0
竞得者:空港发展
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