如今的雨核，城市界面越来越好，配套蓝图正在步入现实。
省人医（雨花院区）&省妇幼、华润万象汇商业、中华中学（附属中小学）、雨花城市运动公园...等相关配套建设正如约进入加速兑现期，城市面貌焕然一新。
不久前，板块内金基嘉玥交付，业内外反响不小，不少人被金基的高品质兑现能力所折服，业主更是不吝夸赞。
就在刚刚，雨核又一批商品房，小区实景照曝光，相当惊艳！其中不乏三四百万的地铁盘，且不少都是准现房状态，颜值非常高。
建发璞云（在售）
宋风大宅，雨核单价最贵的盘
小区独特之处：1万方实景示范区，宋代风韵景观；公区大概就是4万多方，现在已经做好了四分之一，外立面铝板一体板+局部金属线条+金属漆及多彩漆，融入独特的宋式披檐、金色勾边的宋韵杆件设计。小区有架空层（学习盒子、健身空间），约99-176㎡全能户型，三房起步，府仪气派大门、精装双大堂入户。
建发璞云的外立面铝板一体板+局部金属线条+金属漆及多彩漆，融入独特的宋式披檐、金色勾边的宋韵杆件设计。 并搭配大面积Low-E玻璃，在蓝天映衬下，再现了“天青汝窑镀金边”所描述的独特审美。
建发璞云外立面效果图↑
建发璞云的户型比较多。
从99㎡、106㎡、115㎡、129㎡的三房到建面143㎡、176㎡的四房，都做了布局。满足各个预算购房人的需求。
目前主力销售面积是99㎡-115㎡的三房。
万科朗拾|雨核（在售）
酒店度假风、雨核销冠王
小区独特之处： 一个自带小资情调的盘，浓烈度假休闲感，并且部分实景超前展示：落客庭院、归家大堂、静心庭院和架空层，多楼栋已实现封顶，入手门槛不高。
水榭林间作为万科 朗拾|雨核的关键场景之一，以水为引，约200㎡镜面水景波光粼粼，搭配层层跌落的水花，叠水流瀑里感受身临其境的松弛。
在售建面约99－139㎡的三房、四房产品，社区大堂内部约7.8米，大片木饰面搭配黑白交叉纹路，再加之亚马逊绿奢石，雅奢氛围感一绝。后期为万科物业。
项目主力建面约99-139㎡三、四房，创新采用S墙设计、八百库、南向全景落地双联大阳台、美妆冰箱收纳、透明厨房，一些细节设计提升生活场景感，完美适配南京新中产客群。
华润云上润府（少量大户型在售）
主打改善，雨核TOD地标封面、自带14万方万象商业
小区独特之处：项目规划百万方TOD综合体，紧邻地铁S3号线贾西站，未来项目商业部分将与贾西站1号口无缝对接，住宅距地铁站约300米左右。
整个项目融合了“万象系商业Mall、MIX街区、约200米地标写字楼、国际星级酒店，科学家公园、文化艺术中心、高端住宅、潮奢公寓”8大业态，是南京近10年业态最为丰富的大型综合体。
作为雨核中央商务区品质门面，云上润府从开盘到如今关注度相当高，很多人都是冲着品质去买！当然央企华润建设速度也非常给力，去年B区、D区提前半年交付，简约现代的外立面，香槟金铝板楔形框，搭配LOW-E玻璃，气质尽显。
住宅有少量141/171㎡三房、四房，准现房状态，精装修、无额外升级包，下半年就能拿房。现在清盘阶段，总价也很有诚意，如果考虑改善这个盘不要错过。
除了住宅，还有建面约45-116㎡潮奢公寓在售，鉴于项目是地铁上盖+万象商业加持，附近产业人口多+人流量大，后期公寓租金收益应该不错。
商业进度方面，自持约14万方华润万象商业主体已完工，正进行内部装修以及外立面装潢，快的话今年年中就可以开业。
金基嘉玥（已交付）
雨核当初售价最贵的盘，如今已交付
小区独特之处：金基品牌，板块唯一六恒科技住宅，带会所（泳池），景观园林大师执笔，位置不错。
金基嘉玥2021年12月首开，2022年4月收官，卖的最贵但是卖的最好。
也是雨核首个新房破4万/㎡的商品房，含包均价达到4.4万/㎡（其中单升级装修包约4300元/㎡），含包总价基本都在500万以上。
值得一提的是，去年该小区业主和开发商协商一致，将小区外立面进行了自费升级，从一体板升级为干挂铝板，足以可见业主对品质的重视。
跟很多小区不同的是，金基嘉玥在园区内安装了不少摄像探头，360°无死角实时监控，对老人、小孩人身安全前置考量，非常的贴心、人性化。
从外围看小区整体展示面非常不错，下面这张图是中午随手拍的。
隔壁就是金基代建的幼儿园，已经封顶。
幼儿园附近还有预留的社区中心用地（紧邻数字大道），尚未开工。
周边由中华中学统筹办学的中小学全部落位，其中初中今年9月份投用，小学在建中，接近封顶，中下学仅一路之隔，距离中华中学雨花校区高中部也不远，后期家长接送孩子也非常方便。
省人医&省妇幼生殖中心大楼已经封顶。
商场、学校、医院、公园、地铁，都在最近1-2年内陆续兑现。
华润观云（在售）
雨核洋房、带会所、拿房早
小区独特之处： 作为云上润府的姊妹盘，一期云上主要为高层+大面积改善；二期观云有小户型+洋房品质，满足了很多人低密改善诉求。
观云作为雨核时隔5年，唯一有洋房产品的项目，且还是区域内少有带会所的楼盘，主力建面约89-128㎡，其中109/128㎡为洋房，得房率高，楼间距大，采光视野无敌。
客观说，雨核在售盘中带会所的本就不多，而华润观云带来的隐奢会所，不但是打破了在售楼盘零会所的突破，而且是整个雨花区在售项目中，面积最大、配置最高、功能最优、调性最足的会所。
而且3月份，华润观云润府首次开盘，实际房价比销许价低近1万/㎡，洋房卖出旁边高层价格，引爆改善客群关注。
卖的好不好？大家可以看看南京网上房地产，首开推出的124套房源，仅剩30多套房未售，这个流速非常快了。
如果中意主城洋房，这个产品值得一看。按照央企华润建设进度，业主最快明年就拿房。
金基雅玥（在售）
低总价、实景现房、金基品质
小区独特之处：主城3万出头的房子配水景下沉式庭院、会所带泳池健身房书吧、旁边还有公园，这配置不输河西5万+豪宅。最关键的是，这些全部实景做给你看，今年年中就能拿房。
我了解到，项目少量96平三房，清盘价不到300w。另外还有115、138三房、四房，上车门槛也不高。
南京人一直很欣赏金基，在于金基很懂客户需求是什么，它会根据每个小区的客群，在设计上做出相应的改变，加上高级审美，营造出来属于年轻人的生活氛围感，而且金基品牌就是其品质背书。
试想，在河西、软件谷上班，住在金基雅玥，一定会因为便捷的通勤、能力范围内的总价，而幸福感爆棚。 去年守正路、韩府大街通车，未来雨花中央科创生活区与河西、软件谷的交通会更加方便，联系也会更密切。
此外前几天，南京地铁16号线“大定坊”站点曝光，从韩府大街自西向东延伸过来，后期也会在金基雅玥项目附近设站，途径软件谷南园、软件大道等产业区，终点到南部新城，家门口有了地铁的加持，轨道出行也会更加便捷。
整体来看，雅玥或是河西、软件谷年轻人，300万上下能买到的最好的房子。加上到主城15-25分钟通勤距离，居住幸福感无疑加倍。
以上就是我所筛选出的，目前两桥片区主力在售新房，6个小区各有千秋，都是当年一段时间内的红盘，这其中有的已经交付，有的即将交付，皆为品牌楼盘。
当然没有十全十美的房子，还要根据自己预算实力来选。而项目所处地段、房企实力、小区景观、轨道出行、价格、拿房时间、是否低密...等等可以作为你眼下买房的综合考量。
另外，咱们留一个开发性话题：你觉得这几个小区里，哪个性价比最高？最具辨识度？未来二手房市场更保值？底部评论区聊一聊。
考虑在雨花安家，可随时加我微信交流。但凡买房惠粉丝，都可以享受项目团购内部价。
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