烟台楼市小阳春还是在靠降价换量。

那些在2018年就在烟台楼市买房的炒房客，他们是损失惨重了。

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在上个月里面，烟台的新房房价、二手房房价，都环比下跌了0.4%，这个跌幅还是挺明显的。毕竟烟台房价是从2018年之后就跌了，而不是从2021年才开始跌的。

其实烟台的经济实力还是很强的，在2023年里面烟台的GDP更是突破了万亿，更是让烟台坐稳了山东第三城的位置。

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而烟台的GDP都过万亿了，但是烟台房价却依旧没有止跌，只能说烟台楼市现在的情绪太弱了。

烟台虽然想要找一个工资过万的工作不容易，但是烟台找一个工资4000到5000的工作，却不难。烟台现在的平均房价已经只有9000左右了，烟台楼市只要不是买那种改善房，几乎1万一平的价格，主城区有很多选择。

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而且烟台的经济也是山东排名第三，要比临沂、日照等等的城市强的多，现在烟台房价已经跌的和临沂、日照等在一个水平线上了。这也意味着，烟台房价如果还不止跌，临沂、日照等等的不如烟台的山东其他城市，房价也会被迫下降。

烟台楼市现在是个买方市场，购房者不用急。