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赣州市自然资源局在2024年1月25日组织召开了专家论证会，针对赣州市第七中学（赣七中）南区地块的规划调整进行了深入的讨论和论证。为了提高规划的透明度和公众参与度，根据《江西省城乡规划公开公示办法》，赣州市自然资源局现将规划调整的相关内容进行公示，广泛征求社会各界的意见与建议。公示期从2024年4月15日开始，至5月14日结束。

地块概况

赣州市第七中学（南区）地块位于河套老城区的中部，具有优越的地理位置。该地块西临环城路，南靠赣州市保育院，东临人民巷，是河套老城区的重要组成部分。本次规划调整主要涉及《赣州市河套老城区控制性详细规划》中的HT2-06-B04(局部)地块。

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调整内容详解

赣州市第七中学（南区）地块的规划调整内容主要包括以下几个方面：

  1. 地块用途调整：原控规定居用地将调整为中小学用地，以适应赣七中长期办学的需求。

  2. 规划指标调整：根据学校的分期建设计划，扩建地块被划分为两个地块，并分别确定了规划指标：

  • HT2-06-B03地块：

    • 用地面积：1.68公顷

    • 容积率：调整为1.1

    • 建筑密度：小于25%

    • 建筑限高：20米

    • 绿地率：不低于5%

    • 停车位：按1.5车位/100学生配置

  • HT2-06-B20地块：

    • 用地面积：0.56公顷

    • 容积率：调整为0.6

    • 建筑密度：不超过30%

    • 建筑限高：20米

    • 绿地率：不低于25%

    • 停车位：按1.5车位/100学生配置

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赣州市第七中学（南区）地块的规划调整，是赣州市教育发展和城市规划的重要组成部分。通过此次调整，赣七中将获得更加合理的办学空间，为学校的长远发展奠定坚实的基础。

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