华发越秀·和樾府已远离江湖，但江湖上，却依然流传着他的传说。
在小红薯上，我们经常能看到，不少一期业主，高调炫耀自己的万博CBD生活。
与此同时，二期、三期、四期业主，更是时刻关注着建设进度。
更有业主，自发创建并运营个人公众号，不时更新项目建设进度。他们对于华发越秀·和樾府的认同感和热爱，溢于言表。
而最近，房产君去了趟万博，更是惊讶地发现：
目前华发越秀·和樾府，不少楼栋外立面已经基本装饰完毕，目前已正处于内部装修、园林修缮阶段。
经过探听，这才得知，原来项目今年年中就要迎来大规模交付，二期、三期、四期，都会有业主陆续收楼。
要知道，这可是广州的现象级红盘。
哪怕早已收官，其创下的36个月单盘销售约323亿的记录，在广州至今依旧无人能破。（来源：中指院）
如今，在租赁市场上，部分户型更是挂出2万月租的惊人价格。（来源：链家）
挂牌时间：2024年4月12日
而2年前项目一期交付，还成为了广州的交付范本，引发了不少观众争相围观。如今，二期、三期、四期集中交付，房产君又怎么可能错过？
话不多说，现场走起。
高颜值立面，和而不同
正所谓，颜值即正义，很多时候，我们去看一个楼盘，总会先看它的外立面。
一方面，它能让你第一眼，就能知道这个小区品质好坏；另一方面，外立面对于楼盘的资产稳定性，也往往起到很关键的作用。
而华发越秀·和樾府最大的不同就在于，这虽然是一个4000多户的大社区，但从一期到五期，却不是简单的复制粘贴。
华发越秀·和樾府五期组团，围绕“中央公园”，将居住、商业、绿野有机结合，同时形成城市绿廊，将万傅CBD和长隆主题乐园进行串连，成为一个“一半公园一半城”的理想人居大社区。
在SOM和而不同的立面规划理念下，它们既一脉相承，却又“和而不同”。
五期组团外立面，均以水平延展的柔美曲线，彰显现代与自然的和谐，与绸带般的“中央公园”相得益彰。
既有石材质感的高端稳重感，亦有玻璃的轻盈时尚感，铝板勾勒的线条，又将简约与现代，完美融合。
但与此同时，五个组团之间，在立面色调、材料选样、立面构造的细节方面，又呈现了独特的亮点。
华发越秀·和樾府示意图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
中央公园以南，更靠近万博CBD，整体规划以冷灰色调为主；中央公园以北，更近长隆、自然山体，则选择了更温暖、欢乐的暖色调。
所以，这里虽然是1个小区，但你却能感受到，多样的建筑风格。
酒店式归家，见证一座城市封面
但其实，和而不同的高颜值外立面，只是华发越秀·和樾府二期、三期、四期交付的一道开胃菜。
走进小区，迎面而来的归家仪式，才真正让你大开眼界。
站在项目的主入口前，你很难不被这幅约33米宽的超大尺度门楼，所震撼。
极具辨识度和仪式感的主入口，气势恢宏，能同时停下5辆劳斯莱斯级别豪车。
屋面曲线柔美，一气呵成，挑檐而出，既能遮阳挡雨，又与中央绸带公园相呼应，无界融合。
而精选的花岗岩石材，又以天然的材质，实现与自然的交融，豪门认同感油然而生。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
华发越秀·和樾府的尊贵感，不仅在进门的第一刻，更武装到进门的每一个角度和瞬间。
门前便是价值不菲的罗汉松、朴树、造型冬青等，一份尊贵感油然而生。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
继而，走进入户中庭，枯山水迎宾，葱郁的野山冬青，仪式感扑面而来。
约46米长的星空顶回廊，内有乾坤。抬头便是连廊星空顶，低头又是地面星星灯，入夜后成为交相辉映的星系，点亮奇景。
永恒宇宙一个在天，一个在地，搭建出回家的浪漫与璀璨。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
而主景墙，还甄选普拉达绿石材，联袂电镀古铜、透光云石打造，尽显奢华、优雅与贵气。
涌泉水景，分层的跌水水景，绿意环绕，又如同漂浮花园，为生活注入精致的魅力。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
这样的尊崇仪式感，还一路延伸到，每一栋单元的入户大堂。
门外便是一面约7米挑高的透光流云入户墙，搭配流云灰石饰面，实现光影与空间的联结互动。
再辅以长效花境，五彩缤纷，一眼入魂；看花、观叶、赏枝条，四季美景皆不同。
而入户转角处，还专门定制了和樾琉璃黄桐灯，指引业主归家之路。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
随后，一面超大超白的通透玻璃，映入眼帘，结合大板优选花岗岩，镶嵌金属装饰，豪门认同感油然而生。（注：部分楼栋）
超大尺度的精工电动门，人脸识别，即可无触感归家，恍若身处气派的星级酒店，出门回家，气场全开。（注：部分楼栋）
未交房先养园，超千株树木遍植
当你还没有从门楼、入户大堂的恢宏中晃过神来，又忍不住要记录小区内的园林造景。
毕竟，最让房产君惊艳的，就是整个社区园林的成熟度——
虽然距离真正交付还有几个月，但园林景观却像已经种了数年，可谓是“未交房，先养园”。
几乎每走两步，就有一棵大树遮荫，满满都是被绿植包围的感觉。
不信你看，这些树木，绝大部分都有三四层楼高。
房产君在现场默默数了下，光是朴树、凤凰木、麻楝、乌桕、小叶榄仁、香樟等树种，其中超过10米高的，就有数十株。
脚步一停留，就会有风景；猛然抬头间，光影就悄然洒落，百走不厌、历久弥新。
华发越秀·和樾府二期园林实拍图，@广州房产
但，按理说，这样的植物茂密程度，是不该出现在还未正式交付的小区中的。
房产君也是问了相关人员才知道，这里的树，都是华发越秀·和樾府精心挑选的，至少在苗圃内培养了几年，才移植到项目内。
而且，据说整个项目的树木就有超过2000株。相较于交付一个小区，华发越秀·和樾府更像是在兑现一种生活。
而且，在不同功能区，项目还选择了不同的树种、花系进行排布。
健身区，专门搭配了香樟、柚子等具有疗愈功能的大乔木，夏天遮阴避免暴晒，又能放松心情，康养效果满分。
泳池，则搭配了充满热带风情的棕榈植物。或高大雄伟，或秀丽典雅，热带风情浓郁，仿佛置身巴厘岛一样惬意。
而儿童游乐园，又是一片姹紫嫣红的花海，不仅增加对色彩的认知，还能激发孩子们的情趣，对自然、对生活的热爱。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
即便是，作为园林分隔空间的景墙，也没有丝毫懈怠。
银毛野牡丹、狐尾天门冬、金叶石菖蒲、变叶木的多重组合，色彩丰富，错落有致。
而入口通行空间，更在树池两侧，绿篱打底，列植龟甲冬青球，以狐尾天门冬、金叶石菖蒲收边，层次分明，简洁大气。
即便是偶尔路过时，不经意瞟到一眼，也心生愉悦。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
可以说，你看到的每一处设计，都暗藏着华发越秀·和樾府的深意。
社区小花园，秒变游乐场
当然，华发越秀·和樾府的品质生活，还体现在社区本身。
毕竟，对于很多人来说，CBD生活往往单调乏味，但，华发越秀·和樾府的业主，他们不仅住在公园里，社区内还有一个个功能丰富的游乐空间。
在儿童游乐园，华发越秀·和樾府根据不同年龄段分区，覆盖不同的玩乐需求，生活丰富多彩。
0-3岁宝宝，有攀爬坡、学步区，可以通过爬行，促进大脑发育，并增强免疫力。
3-6岁的儿童，最爱奔跑，华发越秀·和樾府专门打造了小木马、蹦床、跷跷板、秋千、攀爬网等，运动也能打怪兽升级。
6-14岁的少年也不孤单，滑滑梯、趣味跑道、林下玩耍空间等丰富的设施，满足孩子探索世界的好奇心。
足足30+款儿童全龄器械组合，让他们过足探险家的瘾。
同时，乐园旁边，还为家长贴心设计了看护座椅，可实现360度无死角看护，关注孩子们的一举一动。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
而度假式园林泳池——云河星岛，建筑面积足有约1000㎡，可容纳约400人，面积之大，核心区少有。
在华发越秀·和樾府的巧思下，社区泳池，不仅是一个健身空间、舒享空间，也是园区景观的一部分。
所以，我们能看到：
除了成人泳池、儿童泳池，它还设计了浅滩区，无论你是游泳高手，还是游泳初学者，都能一展身手，尽情畅游。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
围绕泳池，还有储物更衣室、泳池休闲廊架、休闲躺椅，尽头处还是一个与风雨连廊衔接的观景眺台。
孩子们，在儿童泳池嬉戏、玩耍。
大人们，或在泳池里酣畅游泳，或在高处笑谈天地，或在水上躺椅懒散休憩。
健康、奢华、闲适，全新生活方式，在这里启幕。
华发越秀·和樾府之美
可行、可游、可望、可赏
大家知道，华发越秀·和樾府的最大特色，就是“一半公园一半城”。
它不仅有占地约4.6万㎡的中央绸带公园，在每一期组团都打造了独立的社区园林，同时还在思考，如何才能更好地发挥观赏性、设计美感。
为此，项目特意抬高约3米，设计了一座长达约100米的高复式风雨尊贵艺术桥廊架——环翠云栈。
毕竟，身处园林，和登高赏园，是两种截然不同的体验。
前者是探幽，感受到移步异景，景观的千变万化，植物苍翠，奇花盛开，其乐无穷。
后者是登高，身处高位，视野开阔，心旷神怡，境界陡然不同。
因此，即便是在平地的园林里，华发越秀·和樾府也特意搭建了一座景观廊架，两侧乌桕环绕，翠绿林荫，可攀登，可游玩，可休憩，登高赏园别有一番风味。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
在设计上，华发越秀·和樾府，还处处讲究与中央绸带公园的呼应。
比如，园林中的水景雕塑，如绸缎般飘逸，其形态自由变幻万千，恰似在水间如风飞舞，淋漓致仙。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
甚至，连花色的选取，都要锱铢必较。
相较于广州常见的紫红色勒杜鹃，华发越秀·和樾府特意选用了更少见、更昂贵的橙色勒杜鹃，目的只有一个，就是为了与越秀地产的主题色相匹配。
而这种锱铢必较的精神，恰恰就是，华发越秀·和樾府最大的不同。
毕竟，华发越秀·和樾府五期组团，有数十个景观节点，每个节点背后都有千百个设计细节。
一旦交付兑现，这些细节，便成为了大家一听到华发越秀·和樾府，就能感受到品质的肌肉反应。
匠心工艺，从“面子”美到“里子”
当然，除了园林的丰富性，除了设计的高标准，房产君还能感受到，华发越秀·和樾府在建造过程、施工工艺方面下的心思。
简单说几处，让我震撼的地方。
儿童游乐园滑滑梯，竟选用了更多在室内装修常见的水磨石。
相较于普通滑道的塑胶、不锈钢材质，不仅耐磨耐腐蚀，防潮防滑，冬暖夏凉，而且花色多样，极具质感。这样的选材，房产君还真的第一次见。
还有圆盘秋千的独特设计，圆盘托底，四角拉起，设计更安全，就连婴儿都能参与其中。
再比如，蹦床，区别于普通的尼龙绳，其选用周边镀锌钢板+软性塑胶的材质，不仅保护跌落，还能避免长时间使用导致的凹陷变形。
特色树箱桌凳，则采用了高级定制的特色古铜造型，木面材质的桌凳，冬暖夏凉，底部还设计了可移动的滑轮，又为业主提供了一处活动空间。
华发越秀·和樾府效果图（仅作效果展示，具体以实际交付为准）
看到这里，你是不是都有点被惊呆了？
老实说，这个广州楼市“名流”，确实把房产君震到了。
毕竟，一个项目，卖得好，是业主相信你；交付得好，则是不辜负这份期待。
而越秀地产作为国企，41年来不负所托，虽然一期已经交付1年多，但依旧把追求极致坚持到底。
更把一个尚未交房的社区，卷成了已经种了数年园林的模样。
华发越秀·和樾府四期实拍图，@广州房产
而通过华发越秀·和樾府的一次次交付，越秀地产，也完成了产品的一次次升级，立下了广州交付的水准线。
和樾府IP，作为豪宅系列，也有了精彩注脚。
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