近日，绍兴市自然资源和规划局发布了《越城区ZX-40CZ单元（稽山南单元）01街区01等地块控制性详细规划公示》。

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该区块位于越城区稽山街道，规划范围东至禹陵江，南至城南大道，西至会稽路，北至环城河，总用地面积约25.04公顷。

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规划范围示意图

接下来，我们就一起来看看具体规划内容吧！

住宅用地

在规划图中可以看到，区块内新增了3宗住宅用地（标号1、2、3）。

其中，1和2号地块，容积率≤1.5，3号地块的容积率≤2.0，3宗地块建筑限高在24-36米，未来很可能建设洋房、叠墅和排屋产品。

住宅用地周边都规划有绿地用地，休闲散步很方便。

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幼儿园&邻里中心用地

根据规划，在会稽路东面将新建一个面积约6306㎡的幼儿园（标号4），以后送小孩上学便利。

幼儿园的西面，规划了一个面积约5719㎡的邻里中心（标号5），未来或涵盖文化活动站、社区服务站、社区商业网点、生鲜超市等功能，满足周边小区居民的日常生活需求。

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商业&广场用

城南大道以北、规划路以西，将新增一宗商业&广场混合用地（标号6），其中商业设施占地面积不超过500㎡， 建筑面积不超过1000㎡，后期方便周边居民逛街购物。

以上，就是今天分享的内容。

目前该区域周边集聚了越城区体育中心、鲁迅小学教育集团凤鸣校区、建功中学、越城区人民医院、绍兴市青少年活动中心、稽山公园、罗门公园等配套，以及会稽路、城南大道等快捷的交通网络，出行便捷。

同时，整个片区享有环城河、禹陵江的天然景观优势，未来还将配建幼儿园、邻里中心等，环境非常宜居。

那么，你期待它的到来吗，欢迎在评论区留言讨论。