学区房学区房，顾名思义就是学校所属区域的房子，学区房出现在10多年前，也是房地产行业盛行的时期，可以说就是所谓的学区房把房价炒的高高的。

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家长问为了孩子能上一个好的学校，不惜一切代价购买好学校旁边的学区房，日积月累，房价顺理成章的往上涨。

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而最近2.3年，随着市场经济的变化和政策的导向，学区房的热度已经逐渐降下去了，有传言在江浙沪的学区房，已经出现了暴跌的现象，这属于正常现象，家长们已经趋于理性，不再盲目的追捧和跟风，尤其是在大城市的学校，基本上每个学校的师资力量不会差太多，所以说，对于家长们买哪里的房子也就差不多了。

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再者说，近几年的房地产行情也并不是客观，老百姓的钱袋子也都在收紧，政府的宏观调控也在起作用，综合来讲，学区房曾经的光环逐渐消失，会是大势所趋。