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◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 翊一
短短半年，增加超18万人
这可能是日本首相岸田文雄近来最觉得骄傲的一件事了——在日外国人数量年内两次破纪录。
根据日本法务省最新数据公布，截至2023年12月底，长居在日本的外国人数达到341万992人，创下历史新高。
距离前次的去年6月“破纪录”录得322多万外国居民，才过去短短半年内就激增了18.7万人，与22年底相比增幅为10.9%。
从赴日外国人的国籍和地区来看，依然毫无疑问的以来自中国大陆的人数最多，以82万1838人遥遥领先（占比24.1%），比2022年超76万的在日中国人数，还继续增加了6万人，按增长数论排在第二。
越南以56.5万多人排在第二（占比16.6%），但增长人数是前10名国家最快的，为年增加7.5万人以上；排第三的为韩国人数量41万多（占比12%），却也是位于前列的国家中唯一一个在留人员减少的国家。
如果按在留资格看，「永住者」最为常见超89万人；其次是「技能实习生」约40万人，增长人数上一年相比也是最多的，增加了约8万人；「技术・人文・国际业务」超过36万人排第三；「留学」以约34万人排第四。
还有值得注意的一点是，在这341万多的外国居民中，超过66万人都聚居于东京都，比22年末还多出了6.7万人，占比19.4%，等于说几乎每5名赴日外国人中，就有1人挤进东京。
要是算上首都圈一都三县的范围，神奈川县26.7万人，埼玉县23.4万人，整个东京圈虹吸了超过116万名外国人口，超过总体量的1/3……
都说日本有个魔咒——“每3个人日本人，就有1个在东京”。如今来看，这对于赴日外国人来说也同样适用，变成了：
每3名外国居民中有1人在首都圈，而每5名外国人中，就有1人定居东京。
不管是配置身份还是房产，我们团队向来强调：不要低估东京的虹吸力。
尽管日本没有所谓的“户籍制度”，海外人士可以随便选择落户地区，但也必须承认，在福利方面，确实是东京和大阪这两大城市愿意“贡献”的资源是最多，像未成年免费医疗、公、私立中小学免费入读等。
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条条大路通日本
外国人可以如此迅速地涌入日本，并拿到相对应的长期身份，说到底尤其得益于日本最近一、两年“抢人政策”的放宽。
当意识到少子化和老龄化这两座大山已经积重难返，日本政府也不再扭捏，直接坦诚想打造“移民社会”（与外国人共生）的野心。
所有关于吸纳海外人员的政策，这两年听到最多的几个词都是：修改、拓宽、新设。对象范围比想象中要广，落实的速度也比预料中要快，眼前说一句——
条条大路通日本都不为过。
比如，工签方向的：
面向研修生（实习生），日本废除了持续30多年的「技能实习制度」，在今年2月开始改为「育成就劳制度」。区别在于，新制度允许研修生在实习期间转岗换行业的同时，只要通过考核还能转为特定技能签证（日本的蓝领签证）。
对于有一技之长的工人，从去年6月法务省将「特地技能签证2号」的行业范围，从原来仅有2个行业扩大至包括汽车维修、航空、酒店住宿、农业等11个行业范围。
甚至在今年4月，日本又确定增加汽车运输业、铁道、林业和木材产业四个领域到特定技能签证的范围。
面向留学方向的：
去年日本新设了「J-Find未来人才创造签证」，只要是符合条件的高才生，允许在日本最长又两年的居留（视察）期限，方便在日本找工作或为投资创业做准备
即便不是高等学府出身的，只要所读的日语学校有被评为优良级，留学生毕业后日本政府也同样给予最长1年的“特定活动”在留资格，方便其求职。
甚至日本政府还打算在10年内投入2亿日元，通过地方学校和海外合作，接海外学生从高中阶段便赴日读书，一路保送至读大学和顺利留着日本当地就业，培养他们成为日本地方发展的生力军。
再有，最多人关心的投资方向：
同样在去年4月，日本出台了「J-Skip特别高度人才签证」。
如果是拥有10年以上的从业经历、硕士学位且年收入在2000万以上（得企业聘请），抑或是有5年以上的经营管理经验，年收入达到4000万日元的创业者，便可办理特别高度人才签证，待赴日一年即可申请永住。
另外，日本政府计划最快在今年4月份，开放新的居留身份，授予海外「天使投资人」最长5年的居留权，为被日本定为国家战略特区的新创产业，吸纳人才和资金。
再叠加上原来「积分制」的高度人才经管签证和普适版的经营管理签证，海外人士少说有4种方式可”投资移民“日本。
从实习生、留学生到投资人，如此一套组合拳打下了，日本半年内能抢18万人也就不足为奇了。
“黑户”也增多了？
不过，随着赴日外国人的激增，不仅有身份的外国居民多了，非法滞留在日本的“黑户”也多了。
根据入管局统计，截至2024年1月1日，非法滞留在日本的外国人达到7万9113人，比上一年增加了将近8600多人。
而黑户身份最多的前三个国家分别为，越南（15806人）、泰国（11494人）、和韩国（10869人），来自中国大陆地区的也有排第四，为6881人，时隔4年首次增加了约100人。
据调查，非法滞留的群体中，通过旅游签等短期签证“黑”在日本的人数最多，超过4万9千人占比为37%；其次为技能实习生，将近有8千人。
其实，如今日本各个方向都对“海外移民”大开绿灯，拓宽渠道，通过合法正常的途径拿到日本身份、留在日本定居生活并不难。
日本是个十分重视个人诚信的国家，非法滞留不仅可能会被遣返，以后还有可能会影响入境、移居日本的申请。如果是已经有身份的外国居民，一定要注意自身在留卡的“续签”时间，或者想转换在留资格身份的，比如留学资格转换为经营管理签证等，也最好要提前规划。
只有正确运用“海外身份”这一工具，才算是为人生锦上添花，不是吗。
时代在重新分蛋糕，各国的教育、房产、养老等资源会更多地被放在天平之上比较。趁着日本打开“移民通道”大门，对于海外人士而已也是“收割”身份红利的黄金期。
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