南京楼市小阳春是量涨价跌。

南京楼市的二手房成交量已经连续五个星期上涨了，大部分时间南京的二手房成交量一天都有300套以上，3月份南京楼市的二手房成交量突破8000套问题不大。

只不过说，南京楼市的这个二手房成交量，主要靠的还是南京房东在那愿意降价换来的。

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南京楼市的房东愿意降价，导致了南京的二手房房价还是在一路走低。但是也换来了南京楼市的高成交量。

现在南京楼市二手房最好卖的，还是总价在300万以下的二手房，这种成交量是最高的，这也说明，南京楼市的刚需还是挺多的，无非就是价格问题。只要南京房东愿意降价，房子还是不愁卖的。

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南京房东现在卖房子的情绪，也比较高。在过去的两周里面，南京楼市的待售二手房数量就从167000多套增加到了169000多套，增加的也是挺多的。

南京现在的二手房房价已经跌的只有26000多元了，对比之前南京房价平均突破3万的时候，南京房价跌幅的确是挺明显的。

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南京的二手房房价再这么跌下去，南京楼市的新房房价，也会受到影响的。