突然，天津的高端住宅“龙腾虎跃”。
但在楼市反馈中，它才是公认的“头号豪宅”。
依照全球豪宅模板，打造了突破性的战略级产品。
天津首个6.4米全厅挑空平墅；天津唯一的法式复古元素精装；天津唯一的“全宝石级”进口石材铺装；天津唯一的“嘉格纳厨房”……
也是在售新盘中，唯一户型突破300平米的豪宅。
这就是——绿城水西雲庐的空中平墅。
早有耳闻，继中式别墅后，绿城还在酝酿“惊喜”，只是没想到，“彩蛋”这么大！
在全球地产界，豪宅通行的四要素：地段价值、山水资源、大师精著、高端品质，只是它的“下限”，而“上限”在于——稀缺得不可复制。
绿城水西雲庐的A、E、F地块，是水西板块中睥睨众生的存在。
仅有的1.2超低容积率、一线湖景生态资源，天然具备“豪宅基因”。
对于如何赋予地块“灵魂”，绿城思忖良久。
最终决定，在E地块落地一款“前无古人后无来者”的L型空中平墅。
E东地块洋房效果图
仅有两款户型：约275平米、约310平米，豪装交付。
首先，如此大的面积，天津楼市已多年未见。
其次，做这么大面积，需要产品实力、品牌自信、高兑现力，非普通房企敢触及。
但对于中国“豪宅教父”绿城来书，游刃有余。
约310平米户型，四室两厅四卫。
恰到好处的装下各种生活空间，却不会“空旷到像办公室”，做到了“大且精致”。
最创新之处，在于形制，创意灵感火花足够炫目。
通过L型的咬合结构，拓展出全厅挑空，相当于赠送出半层空间，独一无二。
E东地块挑空平墅效果图
E东地块挑空平墅效果图
如此，全厅挑高达约6.4米，其余空间挑高约3.2米。
高度决定格局，真正的顶豪气质，需要立体空间来承载。
在室内实现270度环绕式景观，“光线倒灌”。
完美实现了将别墅与平层融合于一体，满足“既要又要”。
无需爬上爬下，还能享受到立体空间。
它提供了多数大平层都缺失的乐趣：寻得一处更开放的空间，看光影婆娑，梦一场繁华。
E东地块挑空平墅效果图
E东地块挑空平墅效果图
这创意果真“绝绝子”，天津楼市“独一份”。
整体南向面宽约24米，客餐厨所在的动区，面积拉到了约120平米。
不仅能从容地摆下施坦威三角钢琴，还能随时办一场“独栋级派对”。
四开间朝南，双套房的设计。
北向的可变空间可与主卧连通，形成一个将近70平米的超级豪华主卧套房。
也可作为一间单独的卧室、书房、娱乐空间、会客空间……
一场高定奢华的“空间排列组合”，闪亮登场！
更令人心动的，还在于绿城水西雲庐空中平墅的附加值。
一楼房源带有户外庭院、地下室，这分明就是“豪宅的天花板”啊。
焚香点茶，闲看庭前花开花落，小环境无敌，对自然环境的占有度更高。
E东地块挑空平墅效果图
绿城在二楼的结构上，发起了“露台革命”。
露台立面采用大片高透光的落地玻璃，就像伸向空中的观景台，沐浴于清风阳光。
E东地块挑空平墅效果图
E东地块挑空平墅效果图
顶层的露台，更是奢侈至极，俨然是一处私家花园。
论排面，已可媲美独栋大花园，但偏偏是核心区的“超级空中庭院”。
落日十分，在露台上摆开红酒晚餐，伴着湖光霞影，那是何等的快意人生！
E东地块挑空平墅效果图
E东地块挑空平墅效果图
第一眼的震撼，来自入户大堂。
5.5米挑高，整体空间25平米，这应该是天津最贵的入户大堂了。
采用全进口石材铺装：伊朗的保加利亚灰大理石、土耳其的雅格白大理石，经过高难度的弧形工艺，低调不张扬，却暗藏风雅。
仅这些公区的石材，就已超越了其它高端住宅的产品上限。
E东地块奢石精装楼栋挑空入户大堂
绿城连公区都花重金打造，产品力已经“武装到牙齿”了。
那么，室内呢？
室内精装设计天团来自国际顶尖设计公司HBA。
HBA是全球排名第一的奢侈品酒店设计公司，总部在美国，也是绿城的御用设计院之一。
伦敦莱佛士住宅酒店、洛杉矶百老汇perla高端星级酒店公寓、上海和平饭店、迪拜天际地标酒店，都是它的作品。
绿城水西雲庐的空中平墅，采用法式复古元素的精装风格，也是天津独一份。
石材、金属、皮革的光芒，交错着不动声色的奢华。
上海和平饭店
单扇为户，双扇为门。对开的入户门，高端仪式感拉满。
这是天津首个查普曼装甲门锁一体定制，全国顶豪专用。
另外，还在公区预留了保姆单独的入户门，业主的私密性、尊贵感更强。
E东地块建面约310平米精装样板间实景
室内弥漫的精致气息，更是让人沉醉。
以柔和感的米色系与轻法式的优雅弧形线相融合，既有现代的轻奢质感，又不失法式的古典奢华。
E东地块建面约310平米精装样板间实景
E东地块建面约310平米精装样板间实景
E东地块建面约310平米精装样板间实景
地面铺装选用意大利的太古黑金大理石和纳米比亚的卡里冰玉大理石，成本不菲。
呈现出古典优雅的石材拼花，灵感来自上海和平饭店。
E东地块建面约310平米精装样板间实景
墙面嵌入大面积的进口皮革铺装，配以高光质地的艺术影木，有种“重楼复阁辉金碧”的雍荣华贵。
天花的艺术肌理漆，呈现出光泽感十足的奶油质地，犹如名画《维纳斯的诞生》里的珍珠贝壳，落地窗的阳光洒进，蓬荜生辉。
E东地块建面约310平米精装样板间实景
中厨和西厨连通一体，形成大尺度的餐厨空间。
博洛尼的定制橱柜，奢宅范儿底气十足，台面采用意大利进口宝格丽白大理石，绿城甚至比一线豪宅都投入了更足的用料。
E东地块建面约310平米精装样板间实景
E东地块建面约310平米精装样板间实景
绿城水西雲庐的空中平墅，是目前在售新房中唯一的“嘉格纳厨房”。
西厨厨电配置了嘉格纳的烤箱、蒸箱、酒柜等。
嘉格纳绝对是厨电中的奢侈品，相当于车中的劳斯莱斯、表中的百达翡丽，懂得人立刻“肃然起敬”。
同样惊艳的，还有天津唯一的全配置家政间。
博世的洗衣机、干衣机、博洛尼柜体、高仪的龙头、劳芬的台盆……一站式搞定。
这些品牌，很多高端宅连主卧都舍不得砸成本用，绿城竟然用在了家政间，太凡尔赛！
穿过温馨感拉满的走道，即到休息区。
主卧背景墙是天津首个迪奥皮艺折叠弧形软包，地面的石材拼花和异形木地板拼接，与客厅如出一辙，大处见刚，细处见柔。
主卫的豪华感，有些让人错愕，它是天津唯一的全奢石卫生间。
进口大理石的墙地面通铺，国际奢侈品牌劳芬、高仪的卫浴，堪比7星级酒店。
E东地块建面约310平米精装样板间实景
E东地块建面约310平米精装样板间实景
E东地块建面约310平米精装样板间实景
放眼全天津，找不出第二个能将奢侈与气场融糅得如此完美的精装了。
据了解，绿城水西雲庐的空中平墅的精装成本高达2万/平米，是大多数高端宅的10倍。
这俨然是一座小型奢华酒店，一派品味非凡的生活氛围。
就像可可·香奈儿说的：奢侈的对立面不是贫穷，而是庸俗。
E东地块建面约310平米精装样板间实景
在绿城水西雲庐的空中平墅，很多人第一次感受到住宅最奢侈的品质——为业主提供至为精致的生活方式。
内部奢华，外部沉稳，浑然一体。
绿城水西雲庐空中平墅的外檐，最大程度还原了宋风的精妙设计。
大面积的落地窗、金属铝板、石材……勾勒出锐利清澈的建筑外形，丰富的装饰线条，在立面之上迂回流淌，颇似天青汝窑的“镀金边”。
不止有“视觉辨识度”，更有“文化共鸣度”。
E东地块挑空平墅效果图
尽管目前尚未完工，但从呈现的金属龙骨等细节，已能管窥它的大家风范。
在此之前，天津豪宅的迭代驱动力，主要是风格与尺度。
而从绿城水西雲庐开始，“引擎”变成了“骨相”的重塑。
水西板块虽然面积有限，但也有清晰的价值分层。
“精华段落”正集中在E、F之处，是真正的中央豪宅区，犹如“水西之眼”。
不仅是地理中心，自然、人文与城市资源尽皆触手可及，禀赋极度稀缺。
水西公园实景图
水西公园实景图
刘松年的传世名画《四景山水图卷》，曾全景画下西湖边贵族庭园别墅的四时景色。
绿城水西雲庐，竟像是把画又搬进了现实。
坐与家中，一边浅斟低酌，一边俯瞰满园春色。
连欧阳修来了，都要叹一声“庭院深深深几许”。
E地块园林景观实景图
E地块园林景观实景图
恰恰是这样的禀赋与使命，激发了绿城对塑造大盘和领衔豪宅圈的热情与自信。
“恒星大盘”绿城水西雲庐的每一次“上新”，都足以被载入地产史。
在这段华丽的湖岸线上，绿城施展了一整套绝学，将品质的细腻与气场的强大融于其中。
绿城水西雲庐，也让水西板块“中央豪宅区”的味道愈加浓厚。
难能可贵的是，这里又不仅是风景区那么“遗世独立”。
绿城水西雲庐实景图
南北两岸隧道已贯通、新一中心医院投入运营。
接下来，绿城建设的高端商业、地铁11号线、优质教育资源等，都将陆续落地。
连通南开区的春明路立交桥工程也被列入三年滚动计划……
一幅高级烟火气的生活画卷，正在丰满起来。
水西公园实景图
楼市代有豪宅出，但高层与低密往往不在同一次元。
它们的差别，好比普通宠物与名贵赛马。
况且，绿城的豪宅堪称中国地产界的爱马仕铂金包，昂贵且限量供应。
一旦推出新版本，总能颠倒众生。
绿城水西雲庐的空中平墅，自然是TOP级的“喜马拉雅”系列。
它以一己之力，将顶豪的产品创新推向极致，也重新绘制了天津豪宅的图景。
环内1.2的容积率、140万方公园的一线景观、全球设计天团亲自操刀、极具创新奢华的品质，再加上仅有54套的“紧张供应”，让绿城水西雲庐空中平墅的稀缺度爆表。
E地块东区约275平米挑空平墅实体样板间
E地块东区约275平米挑空平墅实体样板间
所以，绿城水西雲庐的空中平墅一亮相，几乎震动了整个天津的富人圈。
即便已有多套资产，也绝对值得再来一次自住迭代！
样板还没开放之前，就已经认购了1/3，足以见得绿城在顶豪领域的超级影响力。
没错，你很难在天津找出第二个“国民度”这么高的顶豪：
这里有先生想要的地段尊贵感和纯粹圈层，有太太想要的高级烟火气和社区安全感，有长者想要大花园和自然风景。
绿城水西雲庐不止是富人的共识，更是财富家族群的共识。
共识一旦形成，就难以逆转。
或许很难想象，2023年，以30亿销售额拿下天津第一的辉煌战绩，绿城水西雲庐或许只亮出了“七成功力”。
2024年，随着实景陆续兑现、顶豪产品登场，绿城水西雲庐的“王者段位”依旧是定海神针般的存在，难以动摇。
绿城水西雲庐A地块实景图
绿城水西雲庐F地块实景图
阳春三月，绿城水西雲庐的热度正在加速出圈。
有人说，这是一个富人抱团的时代。
逆势涨价的爱马仕和LV、重返6万美元的比特币，还有越卖越贵的豪宅，背后离不开富人集体抱团。
富人的共识，未来才是资产价值的最大推手。
顶级城市资源、顶级产品力、顶级圈层的强强联手之下，“超级恒星盘”绿城水西雲庐，既是万里挑一，也是错过再无。
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