成都人口超过2000多万，成都房价2023年有希望突破5万一平吗？

成都人口超过2000多万，成都房价2023年有希望突破5万一平吗？

成都楼市作为一个拥有2000多万人口的超级大城市，楼市想要完全的冷下来，难度还是比较高的。

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再加上成都还在不断的放松调控政策，生怕成都楼市冷下来，在这种情况下，成都楼市的成交量，还是一路高歌猛进。

在过去的1月份里面，成都的新房网签量虽然不如12月份，但是对比其他的城市，还是比较热的。成都的二手房市场，要表现的比成都的新房更热一些，这也是因为成都的二手房和新房之间的倒挂，正在越来越少、

成都三环内的一些二手房小区，房价已经低于了旁边的新房楼盘。这么一来，所见即所得的二手房，就要卖的比新房更好一些了。

成都楼市在这种氛围下，2023年小阳春是没有什么悬念的。

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成都对房价的控制，还是很会操盘的。成都给那些外地年轻人，留下来郊区的房子，成都的郊区房子，除了天府新区以外，其他的郊区房价，普遍是不到1.5万。成都三环内的老破小，还有很多都是在1.2万左右，也是给了年轻人选择。

成都的那些改善房房价，的确高。尤其是高新南的那些学区改善房，普遍房价在4万起步，5万多一平的都不少。

成都楼市今年小阳春虽然有，但后期的走势，压力还是比较大的。要看成都能不能吸引到全国各地的有钱年轻人了，如果吸引不到，今年的成交量，有可能还不如去年。