这个春节

对于德州部分项目地产人来说

感受到了久违的忙碌

甚至有项目单日成交10余套

返乡置业

迎来一波小热潮

从部分案场的看房人群来看

德州楼市确有点回暖的迹象

随着楼市逐步跳出长期的“低迷”，春节后，德州部分楼盘集体宣布涨价。甚至还有小产权项目，也加入了节后涨价声。

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一般楼盘调价（涨）有以下几类：

1、部分楼盘因为（规划）配套的落实，会有一定的调价。在德州明显体现为知名学府入驻/建设、城建配套等等情况。

2、项目房源紧张，意向客户大大多于房源数量的时候，会有一定的调价。主要体现在开盘前后，办理认筹卡的数量直接决定了后期房源的价格。

3、跟随大势，周边楼盘价格已经高于本项目，会有一定的调价。

当然，这一波春节后楼盘营销“狂欢”，主要是第二点和第三点的结合。

以上大多是好卖的新盘（价格不高/性价比高，自然关注人多），供求关系导致价格有一定上涨，无可厚非。

这些涨价通知，更多是希望购房者从速买，营造一种热销紧迫感。

但，还不能以此断定德州楼市今年的走势！

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