项目示范区实拍图

近期利好消息不断,中央连连出手来救市,先是“双十一大礼包”金融政策十六条,导致地产股纷纷上涨。

上周五又迎来今年第二次全面降准,12月5日将降准0.25个百分点,共计释放长期资金约5000亿元。

(截图于中国人民银行)

另外,为了促进房地产的健康发展,六大国有银行纷纷出手,短短几天时间,便和17家房企签署合作协议,提供意向性融资支持超过1.2万亿元(农业银行、建设银行暂未披露具体授信总金额)。

其中包含了多家民企,将有效的缓解民营企业融资压力大的问题。万科则成为目前的最大赢家,与六大行均签署了合作协议,共获得中国银行、交通银行提供的授信额度2000亿元(其他四大行未披露具体授信金额)。

不仅如此,今年下半年以来,关于房地产的表态,也层出不穷:

业内专家普遍认为,结合近期政策重点,随着中央稳楼市政策的出台,央行、银保监会“金融16条”政策也已在逐步落实,本次降准将为加大住房市场信贷投放提供弹药,有助于改善市场预期,加快市场筑底。

所以有买房计划的朋友要提上日程了,下面来看下上周一些楼盘的最新动态:

①美的工润·云澜天境

11月25日,位于西区淮海新城板块的美的工润·云澜天境领取了23#、27#两栋楼预售证,共计118套房源。

项目共规划建设33栋住宅和一栋综合商业中心。其中A地块由7栋小高层和6栋洋房组成,容积率2.0,B&C地块由4栋小高层和16栋洋房组成,目前小高层均价15000元/㎡左右,低密多层均价16500元/㎡左右。

②璞樾·御珑湖

璞樾·御珑湖32#楼建面约162-173㎡叠墅,即将加推,仅推出24席。

项目位于大龙湖的西侧,由三个地块组成:大龙湖A地块楼面价13400元/㎡,主打小高层共计1272户;大龙湖BC地块楼面价16200元/㎡,主打叠墅、洋房,共计495。

目前璞樾御珑湖高层均价15000元/㎡左右,洋房叠墅大概价格21000元/㎡起步。

③华润置地公元九里

11月26日,徐州东区东湖新城的华润置地公元九里二期,迎来交付,交付时间11月25日-11月28日。此次交付13#、15#-23#、25#,共9栋楼816户,建面约88-135㎡,这批房子当年开盘房价1.28万/㎡-1.33万/㎡。

项目实景图

来源:中国人银行,中房网,徐州乐居编辑整理发布

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