昨天，新加坡媒体曝出一个“大瓜”：
今年8月，新加坡建设局在宏茂桥地区推出的Central Weave预购组屋（Build-To-Order）项目，预计将亏损2.5亿新币。
（图源：Housing&Development Board）
亏损如此巨大，新加坡国会也坐不住了！
因此，新加坡国家发展部长李智陞，细细盘点了一下损失，表示项目的亏损包括：发展方面亏损2亿5000万新币，以及2000万新币的公积金房屋津贴。
出现亏损的原因，是因为组屋作为补贴房屋，售价本来就比兴建组屋的成本低上很多。
因此，建屋局每一年都蒙受显著亏损，过去三年每年平均赤字更是高达约26亿8千新币！
言下之意，似乎是指这个亏损也是正常现象。
他的这个说法，也有金管局的数据支撑。就在不久前，新加坡金融管理局也表示，在2021/2022 财政年度中，新加坡组屋置业计划出现了 38.5 亿新币的赤字。
除了建造成本高昂外，出现亏损也有一部分原因是要大量给符合条件的买家发放公积金住房补助金。
有了这些补助金， 大多数首次购房者可以用不到每个月四分之一的收入用于偿还住房贷款 。其中近90% 的人使用公积金偿还组屋贷款，根本没有用现金支付。
为了“居者有其屋”，新加坡政府每年都要从财政中拿出一大笔钱来弥补上这些亏损，也是相当不容易了......
除了建屋局外，出现亏损的新加坡政府部门，也不止建屋局一个。
今年7月19日，新加坡金管局在年度审查中宣布，截至 2022 年3月31日这个财政年，他们净亏损了74 亿新币，这是九年来的首次。
这些亏损主要来自较低的投资收益、巨大的负面外汇转换效应以及更高的利息支出。
（图源：pixabay）
通胀压力、不稳定的全球经济状况和全球收紧货币政策给新加坡央行的财政表现带来了很大的压力。
不过，金管局也同时表示，通货膨胀虽然削弱了企业和消费者的信心，但尚未达到导致新加坡今年经济严重下滑的程度。
（图源：新加坡金融管理局）
当然，在全球经济局势依旧不利的情况下，金管局预计新加坡的经济增长将在 2023年进一步放缓，增长放缓的程度将部分取决于全球经济的情景将如何发展。
明年的日子，看起来并没有那么好过呀......
热门跟贴