日前，有网友告诉栋察楼市，目前文官屯殡仪馆征收及拆迁补偿工作已经结束，并且给我们发来了最新的相关材料。
事实上，早在今年六月份，相关领导就曾指出“文官屯殡仪馆将在今年底搬迁完毕，原位置将建设大型公园”，而今相关工作逐步落定，也是意料之中。
首府新区“封印解除” 价值无人能敌
文官屯搬迁进展一直是最受关注的话题之一，此前也曾有报道称今年年末将彻底搬迁完毕，但受年初综合形势影响，工作推进也曾受到一定阻力，如今搬迁工作能够按计划顺利推进也是皇姑区强兑现力的又一次体现。
网传公园规划图
这一段时间以来，不仅仅是搬迁工作正在推进，后续“建什么”也早有规划。资料显示，未来这里可能将建设文官屯社区公园，并且有小道消息显示，这次改建将由深圳城市规划设计研究院操刀，在规划建设上参考上海徐汇跑道公园、京张铁路遗址公园。
如果规划能够顺利推进，那么首府新区也将在不久后迎来又一座大型公共绿化配套，周边旭辉首府铂辰时代等项目将实现“双公园环抱”的宜居格局。
回顾过去首府新区板块建设的推进速度不难发现，该板块是沈阳规划设施落地推进最快的板块之一，短短数年时间，区域内学校、公园、地铁等公共设施规划逐一落地，并且持续稳步推进，这也是为什么板块一直广受购房者关注的关键。
瑞弘达思数据显示，1-8月，沈阳商品住宅销售板块排行中，首府新区以8.31万平的成交面积超越此前的“成交大户”，稳居第二。不难看出，受大环境影响，购房者的置业逻辑正在发生改变，首府新区这类地段佳、产品优、发展好的实力型区域逐步在板块竞争中脱颖而出，成为购房者置业的新选择。
重新定义“地铁接驳入户”
解除“文官屯”的封印，作为沈阳核心主城内少有的城心开发板块，首府新区地段优、配套齐、产品好的“三好产品”几乎没有任何短板了。加之最近有消息称旭辉首府铂辰时代与地铁6号线联建工程有了新进展，可以说重新定义了“地铁接驳入户”的概念，同样十分值得关注。
根据《沈阳地铁6号线西窑站与旭辉首府铂辰时代项目联建合同》显示，地铁6号线西窑站将与旭辉联建。据旭辉工作人员表示，项目的“地铁接驳”不同以往的接驳概念，可以真正实现“地铁入户”。
对此，笔者特别对项目进行了实探。从实探结果来看，与过去“地铁接驳”仅仅是地铁口距离项目入户大堂比较近的概念不同，旭辉首府铂辰时代项目在入户大堂预留了地铁接驳口，从地铁出口直达旭辉商业裙楼，通过裙楼，即可“零距离”入户。这种“零接驳”的垂直入户体验，几乎可以说是改变了“接驳”的定义。
综合来看，“西窑站”站与旭辉首府铂辰时代商业配建相邻，项目巧妙的规划了2.4万平下沉式商业广场，将园区入口与地铁出口巧妙“接驳”，为业主带来了独一无二的“地铁归家”体验。规划如果能够顺利落地，那么旭辉首府铂辰时代也将成为首府新区首个实现“地铁接驳入户”的项目。
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