金秋十月，秋高气爽，最新的二手房挂牌价数据，顺势出炉了。
据《家在漳州》不完全统计，漳州近300家热门二手小区的挂牌价，均价上涨的小区有116家，而均价下调的小区有110家，其余73家小区挂牌价保持不变，涨跌各半。
据某二手房交易平台统计数据显示，近一个月以来，全市新增二手房挂牌量约900套。漳州市区（芗城、龙文、龙海、长泰四区）挂牌均价约13259元/㎡，同比上涨0.57%，环比上涨1.73%；其中，芗城区挂牌均价约13481元/㎡，同比下降-0.14%，环比下降0.55%；龙文区挂牌均价约14984/㎡，同比上升6.93%，环比上涨7.3%。龙海区（含台商投资区和漳州开发区）挂牌均价14283元/㎡，同比上涨0.1%，环比下降-4%。
下列是漳州299个热门小区的二手房挂牌价，统计小区名单已扩充至漳州市辖区（芗城区+龙文区）近300家小区，随着新房陆续交房，名单会不断调整——
近300家小区挂牌价多数小区挂牌价波动极为有限，波动幅度在±1.5%以内。其中向荣大厦涨幅最大，涨幅高达11.24%；而漳华苑、中医院宿舍、悦华丹霞园分别以-10.86%、-9.81%、-7.34%的跌幅名列所有小区跌幅榜前三甲。
本月二手房行情中，部分老旧小区和安置房波动较大，其余小区售价较为稳定。部分前期溢价过高的高端小区，挂牌价出现了一定幅度的回落，像建发玺院的挂牌价跌破了3万元/㎡大关，现维持在2.8万元/㎡上下。万科上城苑的挂牌价从几个月前2.5万元/㎡跌落至2.1万元/㎡上下，累计跌幅较大。
每月我们都会统计二手房挂牌价，不少人觉得挂牌价没有什么意义，毕竟挂牌价由房东个人意志决定，成交价才是真实的价格。诚然如此，但是从某种意义来说，挂牌价更能反映当前市场的心态。
举个简单的例子，当市场出现波动时，还是有不少房东愿意将房源降价，同时一手房市场的市场情绪对二手房市场，也具备重要的传导作用。
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