现在烟台房价依旧是处于下跌当中,烟台的待售二手房数量虽然没有大幅度的增加,但是烟台房价下跌的趋势并没有改变。

烟台楼市的很多房东对烟台房价的看法是短期横盘阴跌,长期也是横盘阴跌,觉得烟台房价上涨的概率非常低。他们认为烟台房价下跌的主要原因,还是烟台留不住年轻人,或者说,烟台无法吸引外地年轻人来烟台,而本地的年轻人又存在一个流失问题,这样下去,烟台楼市的需求就会不断的减少。

烟台的产业也主要是制造业和化工业,这些产业人员的流动性本来就比较高,而且工资水平也不是很高,这些无法给烟台楼市带来比较强大的支撑力。

烟台楼市现在的新房供应量越来越多,虽然烟台已经在控制土拍的数量,但是之前卖出去的地太多了,这让烟台的新房供应量一直居高不下。烟台的新房都卖不完,烟台的二手房就更冷了。

现在烟台楼市连学区房都没有以前那么热了,当年轻人离开的时候,新生儿的数量肯定越来越少,烟台的学校又不会减少。

烟台楼市还会降温,直到全国楼市回暖。