大连楼市现在又有点躺平的感觉了，二手房成交量总是不太给力。大连房价自然也就只有跟着下跌，没办法逆势上涨。
现在大连楼市二手房房价跌得最多的， 还是大连的那些公寓。现在大连住宅房价都在不断地下跌，那些公寓房价跌的就更惨了。
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大连的经济增速这些年也是越来越慢了。以前大连的经济实力在整个东北是排名第一的，巅峰的时候还能跟山东的青岛叫板，但是现在大连的发展被青岛甩得比较远，而且大连和沈阳的距离也越来越近。
现在很多东北的年轻人，都不去大连了，直接就去了沈阳。沈阳房价比大连房价要低30%到40%左右，也就是在大连买一套2室的钱，足够到沈阳去买一个三室了。在这种价格对比下，很多年轻人都选择去沈阳，而不是大连。
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大连想要发展新区，将那些来大连的年轻人安排在新区生活，但是新区那边产业太少，年轻人留不住。
现在大连房价最高的地方，还是高新园区，这里面导入了不少高端的产业，尤其是一些互联网的企业，都在这边，这也让高新园区的房价达到了2.3万，是大连楼市最高的地方。只是现在也不景气了，大连主城区房价的下跌，还是把这里面的房价给拉下来了。
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大连买房不用急，大连房价还有下跌的空间。
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