9月30日,经过122轮竞价,台州市椒江城建置业有限公司(椒江城投)以总价15.67亿元竞得台州市椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西地块,总出让面积76945㎡,楼面价12728元/㎡,溢价率8.37%。

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地块详情

▌台土告字【2022】048号

地块位置:台州市椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西

建设用地面积:76945㎡(115.42亩)

规划建筑面积:123112㎡

用地性质:综合用地(含住宅)

起始价:14.46亿元

成交价:15.67亿元

溢价率:8.37%

竞得人:台州市椒江城建置业有限公司(椒江城投

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地块所处椒江核心区板块现状投资价值较高,规划利好较多,有较大的增值空间。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市(县)重点小学椒江三山小学、台州市外国语学校(上海外国语学校分校)、三级医院(非三甲)台州市妇女儿童医院、购物中心台州椒江宝龙城等生活配套。周边有翁村庙、曹氏祠堂等42个公园景点

根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,本案投资价值在同时期推出的40宗住宅用地中排名第13,其中交通要素、商业要素、教育要素等6个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

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