近日,4盘登记,整体户型面积在80.92-256㎡,价格区间在16506-28032元/㎡。

其中,高新CID纯新盘首次登记,港务区双地铁盘明天最后一天登记,航天基地2个摇号盘上线。

节前冲刺,此前没买上的,这次还摇吗?

4盘具体登记详情如下:

1、天地源棠樾坊

项目位于位于高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角。

结束登记的是1#、2#楼,共200套,户型面积112-126㎡,全部是三室,均价26221元/㎡。

具体户型面积有:约112.38㎡16套;约112.72㎡84套;约126.03㎡16套;约126.42㎡84套,全部是3室2厅2卫户型。

整个项目规划了5栋22-26F的高层住宅,属于小而精的纯高层社区。项目位于CID地标未来之瞳以北,在紫薇云峰里项目的南侧,距离地铁6号线西电科大南校区·未来之瞳站约1公里左右。

这是项目首次登记,2栋毛坯高层,面积为中小户型,200套房,登记了191个,将会自行开盘。

2、电建地产泷悦长安

项目位于位于西安国际港务区港丰路以南,港务西路以东。

这是第二天登记,推售的是3#、4#楼,毛坯房16/18层的小高层,共132套,户型面积108-131㎡,均价17574元/㎡。

具体户型面积有:约108.22㎡36套;约109.48㎡30套;约130.05㎡36套;约131.56㎡30套 ,全部是三室两厅两卫户型

项目占地约69亩,规划了11栋楼,全部是小高层,户型面积约108㎡、130㎡、142㎡,绿化率42%、容积率2.2,打造港务区唯一带架空层会所社区。

项目紧邻地铁3号线,处于国际港务区和双寨站中间,双寨又是3和14号线的换乘站,所以项目也有双地铁的优势。项目南侧有辛寺遗址公园和华南城商业,周边配套不错。

3、山水·香堤

项目位于航天基地航天南路与神舟四路十字西北部。

登记时间:2022-09-29 08:00至 2022-10-01 18:00

项目明日开始登记,即将推售的是37#楼,共68套,户型面积约80.92-81.03㎡两室两厅一卫户型8套;约201.26-211.64㎡套型四室两厅两卫户型60套;均价16506元/㎡。

37#楼即为20#楼大平层,为17层高的毛坯小高层,位置在项目的北端。山水·香堤溪岸占地约28亩,规划2栋洋房(8层),和2栋大平层(15/17层),截止目前,仅剩17#楼待售。

4、招商华宇长安玺

项目位于位于西安航天基地航腾路以南,航新路以东。

即将推售的是8#楼,共21套房,精装的8层洋房,户型面积约198-256㎡,均价约28032元/㎡。

具体户型面积有:约198.02-198.56㎡ 6套;约210.18-210.91㎡ 6套;约251.33-256.75㎡ 6套;约249.02-249.38㎡ 3套。

此前项目已经推售楼3栋楼,均是摇号开盘。产品配套以教育、交通、生态等方面配套优势较大,为招商旗下最高端产品线,总户数较少,仅有182户,定位为终极改善置业人群。

整体来看,比较值得关注的是航天基地的2盘。

因为天地源棠樾坊刚刚结束登记,不需要摇号,所以近期就会择机开盘,面积段为中小户型,偏向首次置业,或者是预算有限又想在CID买房的群体。

为什么说航天基地的2盘值得关注?一是2个都是摇号盘的再推,前期没有摇到的,就可以安排再出手了。

虽然都是摇号盘,招商华宇长安玺均价在2.8万/㎡,仅有21套,户型面积更大,户型面积约198-256㎡,更适合高端改善。

而山水香堤此次加推的房源是小高层,主力户型面积在200㎡以上,更适合预算有限,又想换大面积房子的改善家庭。

港务区的电建地产泷悦长安,项目规划不错,全盘都是小高层,108㎡和130㎡户型偏多,对地铁出行有重要需求的可以考虑。