现在厦门楼市越来越冷了,今年上半年厦门楼市短暂地靠着学区房热了一波之后,下半年明显就不行了。

从6月份之后,厦门房价就开始出现下跌的情况,在6月到9月里面,厦门思明区房价从6.6万降到了6.5万,海沧区房价从3.4万降到了3.3万,翔安区房价从2.7万降到了2.6万,三个区的房价都跌了,只有一个湖里区的房价从5.1万涨到了5.2万,涨了1000元。

厦门楼市从整体来看,还是降温了。

厦门虽然是福建有钱人都想要买房的城市,但是福建的有钱人也是有限的,而且以前那些福建有钱人,还有多少人没有在厦门买房。现在福建有没有产生多少新的有钱人,就靠以前那些老的有钱人,是很难把厦门楼市撑住的。

在今年以来的厦门楼市土拍,就没有一次能热起来,甚至包括岛内的土拍,都没能热起来。

现在那些房企也知道,厦门楼市的购房者也不是一直都有的,厦门房价现在这么高,普通人买不起,有钱人已经有了,就卡在了中间。

厦门楼市现在只能依靠那些要结婚的,还有那些为孩子上学的刚需。除了这两种以外,大部分人都不会在厦门买房。