01
五象湖初级中学延庆校区重建招标，
拟建45个班
9月22日，南宁市公共资源交易平台发布五象湖初级中学延庆路校区重建项目设计招标计划，预计招标时间为2022年10月。
▲五象湖初级中学延庆路校区重建项目设计招标计划 来源：南宁市公共资源交易中心
根据招标计划，项目建设规模将按45个班2250名学生设置，规划用地总面积57925.24㎡（约86. 89亩），总建筑面积47611㎡。
其中，教学用房22075㎡、教工与学生食堂3528㎡、学生宿舍13125㎡，教师管理用房1383㎡，报告厅1500㎡，地下室6000㎡，还包括其他附属设施工程。合同估算价为267.58万元。
据悉，良庆区五象湖初级中学延庆路校区于1958年建校，原为良庆区良庆初级中学，位于五象新区良庆大桥南板块。项目占地面积约48亩，现有学生1222人，共23个教学班。
▲项目大致位置 来源：高德地图
位置上看，该校周边楼盘较多，分布有檀府印象、天誉花园、万科公园里、龙光玖誉湖等多个楼盘，且随着近两年片区开发，周边入住人口增多，教育资源日趋近紧张，学位需求较大。
因此，为改善学校办学条件，顺应城市发展需要，提升学校发展定位，稳步提升办学水平和教育质量，良庆区已于2021年启动该校区扩建及整体规划提升工程，即在原有用地的基础上规划新增学校建设用地38.89亩，扩建后学校用地面积达到86.89亩，与当前重建招标计划无异。
▲人民网领导留言板回复
如今，项目重建招标计划终于发布，意味着项目或将于不久后开建。建成后，将有效缓解片区教育资源短缺的情况。
02
建行拟出资300亿，设立住房租赁基金
9月23日，中国建设银行发布关于出资设立住房租赁基金的公告，拟出资设立住房租赁基金。基金募集规模300亿元，其中建设银行认缴299.99亿元，该行子公司建信信托有限责任公司下属的全资子公司认缴0.01亿元。
▲中国建设银行发布关于出资设立住房租赁基金的公告 来源：中国建设银行
据悉，该基金名称暂定为建设银行住房租赁基金（有限合伙），投资期限暂定10年。通过投资房企存量资产，改造为租赁住房，增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，探索租购并举的房地产发展新模式。
对于出资设立住房租赁基金的原因，建设银行表示，是为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持租购并举，加快发展长租房市场，增加保障性租赁住房供给，促进房地产业良性循环和健康发展。
同时，建行将充分发挥集团优势，推动住房金融业务向覆盖租购两端、服务存量转型升级的模式发展，形成集股权投资、资产并购、信贷支持、租赁运营、REITs发行等为一体的全方位住房金融服务体系，持续巩固建行在住房金融领域的差异化竞争力。
03
南宁公积金中心通知：
民生银行可以“商转公”顺位抵押
9月23日，南宁住房公积金管理中心发布一则通知，增加民生银行开展商业住房贷款转住房公积金贷款顺位抵押业务。
▲关于增加民生银行开展商业住房贷款转住房公积金贷款顺位抵押业务的通知 来源：南宁住房公积金管理中心
通知称，为进一步扩大商业住房贷款转住房公积金贷款顺位抵押业务受理范围，减轻我市商业贷款购房缴存职工的还贷压力，节约缴存职工贷款利息支出。南宁公积金管理中心研究，将新增民生银行开展商转公顺位贷款业务，民生银行发放商贷的商转公顺位贷款业务由建设银行承办。
通知还明确，申请民生银行商转公顺位贷款业务的自住住房所在地应在南宁市六个城区（青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区）范围内。通知自2022年9月30日起正式施行。
据悉，“商转公”顺位贷款业务是近年来管理中心新开办的一项贷款业务。截至目前，管理中心的7家委贷银行及1家非委贷银行共8家银行（包括建行、农行、工行、交行、中行、北部湾银行、中信银行和招商银行）在市本级实现了“商转公”顺位抵押贷款业务。
如今，再新增民生银行“商转公”顺位抵押贷款业务，缴存职工办理业务范围进一步扩大了。
■撰文：吃吃
■编辑：011
■编审：钟春燕
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