全力保交付
根据权威数据分析,2022年全国房屋竣工面积持续下滑,截至到8月低,全国房屋竣工面积同比下降21%。竣工面积4833万平方米,占月度销售面积的50%。且7月、8月竣工面积均维持在0.5亿平方米左右,是同期销售面积一半。
竣工面积占销售面积的一半,意味着在某种时空条件下,有50%的房屋是未能按时交付的。
有人会质疑这种算法不对,其实小编(房 地 产 第 二 赛 道)已经是一种保守算法,如果考虑在建面积,比例可能会更高。
如果这50%的房屋不能按时交付,意味着什么?
不管意味着什么,国家和人民都不希望看到,而且国家也绝对不会让这种事情发生。即使有,也是小面积个别案例。
我们必须承认这是一个问题,尤其是政府相关职能。因为觉得它是个问题,才能引起政府高度重视,才能有更大力度的保交付。
但我们更应该相信这不是一个问题。中国共产党和中央人民政府在关心民生的问题上,是绝不含糊的,更何况是一个小小交付的问题。有人说国外的空气香,小编想说国内的空气不香吗。
目前一些有能力的开发商,正在自救。各个项目间腾挪资金,确保按时交付。
没有能力的开发商,国家和政府也在协助解决资金问题,逐步完成交付。(政策面的好消息就不一一列举了,不相信的人,说了也是白说)
也许交付会迟到,但绝对不会缺席。(但真心不先看到延期交付,对于购房者来说,是一种煎熬,这种煎熬,也许只有经历过的人才懂,如果有这种情况的,可以给”房地产第二赛道“留言,定会公平公正的免费帮忙分析)
小编的城市有个十多年的烂尾楼,今年7月终于完工了,238米的高度上,夜晚那灯光组成的巨幅楼体五星红旗,几公里以外都格外亮眼。(政府十几年才接手,主要是商业性质大楼)
我们可以对房地产可能没有信心,但是对国家,我们完全可以信任。而且国家也在这么做,也许未来国之大会上也会有人提出来。
古语有云,安居才能乐业。
房屋按时、保质交付,方能确保民之基本,确保社会稳定。确保社会有序前进。
未来小编也会持续关注全国商品交付情况,为购房者建策献言,微弱发声。
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