3大利好消息：泡沫实质性扭转、上海北京土拍、“保交楼”专项借款到位

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泡沫实质性扭转，什么意思呢？举个例子大家炖过肉吧？肉在加热沸腾后是不是有泡沫，如果此时继续加热泡沫就会溢出锅外，那就用勺子把泡沫打掉就又可以继续加热了炖肉了。

上海土拍&北京土拍

上海今年第三次集中供地首日首日共成交23宗地块（不含“城中村”改造项目地块），共获土地出让金681亿元。根据上海土地市场官网此前公布的出让安排显示，此次上海共推出35幅地块，起始总价1030.4亿元。从出让金额来看，这也是今年上海规模最大的一次集中供地。

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北京第三批集中供地揽金500.295亿元，共推出18宗土地，现场竞拍8宗，10宗以底价成交。此次集中供地总用地面积约74.8万平方米，建筑规模超148万平方米。开拍的首宗地块是北京海淀永丰0013地块，吸引了中海、海开、华润+城建、保利+建工、绿城、建发、首开7家房企及联合体参与竞拍。

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不管是上海还是北京看到出来地价平稳小幅上升，这以为这稳房价、稳地价的宗旨没变，不过此次拿地民企积极性不高，央企主动拿地。

住建部等多部门出台的“保交楼”专项借款工作正在紧张有序的进行当中，国家开发银行已于9月22日向辽宁省沈阳市支付全国首笔“保交楼”专项借款；

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以上金融、土地、政策目前都已经明朗，接下来无疑是一个新的拐点，新的行情来了。