观点网讯：9月23日，台州商海建材有限公司以4.77亿元竞得黄岩区一宗商住地,楼面价约3808元/㎡,溢价率5.07%。

观点新媒体获悉，该地块为黄岩区东城街道柔桥路西侧、县前街北侧地块，土地用途为城镇住宅、零售商业、商务金融用地，出让面积50108㎡(75.162亩)，容积率不超过2.5，地上建筑面积不超过125270㎡。地块将以10000元/㎡回购地块内的所有住宅及商业用房，住宅用房建筑面积不少于99500㎡，商业用房建筑面积不少于12700㎡，以7000元/㎡回购地块内的所有办公用房，建筑面积不少于4800㎡。

另悉，小区须配套一座12班的幼儿园，建筑面积不少于4042㎡，按实际建筑面积7000元/㎡结算。此外还须集中配置城市社区综合服务设施用房一处，总建筑面积不低于1000㎡，其中党群服务中心(站)不少于350㎡，验收合格后无偿移交至街道办事处，供社区使用和管理。