观点网讯:9月23日,绿城华中区域发布海报,绿城管理华中区域携手光谷国企首进光谷中心城,共建高品质标杆住区,绿城合作国企为光谷中心城建投资。

据观点新媒体了解,2021年12月21日,武汉光谷中心城建设投资有限公司底价竞得P(2021)194号和195号打包地块。

P(2021)194号地块位于东湖开发区百川街以南、高新五路以北、豹溪路以东、阳苏路以西,土地面积129781.58平方米,住宅、零售、餐饮、旅馆、商务金融用地,建筑面积379700平方米,成交总价23.25亿元,楼面地价6122.99元/㎡,溢价率0%。

地块要求:

1、地下空间地块须在商住地块前开发建设,地下空间地块项目竣工验收后10年自持,不得对外整体或分割销售。

2、根据规划,商住地块须配建不少于3万平方米的购物中心,建成后引入1家“中国企业500强”的企业运营(以《财富》杂志2020年公布名单为准)。

3、商住地块引入1个人力资源服务产业机构入驻,并引入至少1家世界500强企业区域总部入驻(以《财富》杂志2020年公布名单为准)。

4、地块须配建一所6班幼儿园,建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。

P(2021)195号地块位于东湖开发区北至高新大道,南至高新四路,西临光谷四路,东接光谷六路(地下空间),土地面积215192.02平方米,零售商业、餐饮、道路运输用地,建筑面积304200平方米,建筑密度结合具体方案审定,成交总价1.59亿元。

据悉,光谷中心城地下空间是世界上规模最大的单个地下空间项目,建成后将覆盖中心城核心区域近50%的面积,核心区将承担光谷未来“主中心”的功能。项目建成后,光谷将成为地面地下、室内室外、功能布局、交通市政四维一体化的“立体城”。